¿Qué es una CCJ y cómo podría afectar mis posibilidades de obtener una hipoteca?

2 Respuestas


  • CCJ es la abreviatura de un fallo de la corte del condado emitido por la corte en nombre de alguien a quien se le debe dinero y en contra de la persona o empresa que se lo debe.

    La CCJ es uno de los últimos pasos en el proceso de recuperación de la deuda, por lo que es poco probable que tenga una sin saberlo, ya que habría habido muchas cartas y llamadas telefónicas tratando de resolver la deuda antes de que se emitiera la CCJ. Una vez que se emite una CCJ, se anota en su historial crediticio, incluso si posteriormente cancela la deuda.

    El efecto que tiene en su historial crediticio es que es menos probable que le ofrezcan una hipoteca, especialmente de los bancos y sociedades de crédito hipotecario. Esto restringirá su elección de prestamista a aquellos que se especializan en tratar con personas con malos antecedentes crediticios. Es posible que aún pueda obtener una hipoteca, pero es probable que la tasa sea más alta, por lo que pagará más cada mes. También puede descubrir que si tiene problemas con los pagos, es posible que los prestamistas no sean tan indulgentes y serviciales como una institución más grande, más orientada al público, con una reputación que proteger.
  • Un CCJ es como tener una línea negra larga y gruesa a través de su calificación crediticia. Demuestra que no es un buen pagador y que este proceso ha estado en marcha durante algún tiempo. Si llega al punto en que tiene una CCJ emitida en su contra, es poco probable que sea el tipo de persona a la que alguien consideraría ofrecer muchos miles de libras esterlinas por una propiedad que debe reembolsarse durante un par de décadas.

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