¿Cómo puedo saber si una propiedad está hipotecada?

Suponiendo que se encuentra en los EE. UU.,

La forma más rápida de hacerlo sin pagar una tarifa es ir a www.searchsystems.net y luego elegir su estado y condado.
Otro método gratuito es simplemente ir al sitio web de los gobiernos de su condado y seguir los enlaces a los documentos registrados siempre que sepa el nombre del propietario o cualquier elemento de identificación que requiera la búsqueda.
Si se encuentra en un estado que tiene compañías de seguros de título que ofrecen servicio al cliente gratuito como aquí en el estado de Washington, simplemente puede llamar a uno y preguntar por el servicio de atención al cliente, darles la dirección y obtener la respuesta en unos segundos.
Consultar a un abogado sería un gasto totalmente innecesario en los EE. UU. Porque las hipotecas son esencialmente ineficaces a menos que se perfeccionen mediante el registro y todos los registros de tierras se realicen con el propósito expreso de notificar al público, por lo tanto, están disponibles para el público sin cargo.

Creo que hay documentos que probarán que la propiedad está hipotecada a menos que una persona la haya hipotecado sin un acuerdo escrito. Pero en ese caso la propiedad no está debidamente hipotecada. Consulte a un buen abogado para que le ayude con este asunto. Es la persona indicada para asesorar y explicar todos los matices sobre las hipotecas y temas relacionados. Habría muchas cosas legales relacionadas con las hipotecas y nadie puede ser de mejor ayuda que un abogado.

Pero si usted mismo tiene algún conocimiento sobre la ley, también puede intentar leer sobre hipotecas en la ley de propiedad. Pero es algo complicado y es posible que no pueda comprenderlo todo. Una persona que vende una propiedad tiene que declarar y probar que no tiene hipotecas u otras responsabilidades anteriores.

Todas las hipotecas legales se registran en el condado en el que se encuentra la propiedad. Acuda al auditor de su condado. Puede que tenga que ir a 2 oficinas diferentes. 1 oficina para buscar el registro de la propiedad, es decir, los números y la sección, etc. Luego, vaya al registrador del condado y ellos pueden decirle si hay hipotecas o gravámenes sobre la propiedad. Asegúrese de preguntar sobre los gravámenes e impuestos pagados o no pagados. Si compra una propiedad que tiene impuestos adeudados, es posible que pierda la propiedad por defecto.

Debe realizar una búsqueda del título de la propiedad para asegurarse de que no haya hipotecas pendientes, así como impuestos a la propiedad pendientes, leins, ucc, así como para asegurarse de que la propiedad no esté "sin litoral", lo que significa que no importa cómo libre y claramente usted era dueño de la propiedad, no podía acceder a ella (sin derecho de paso). Puede consultar a un abogado, pero realmente estaría mejor con una compañía de títulos de propiedad de gran reputación, ya que estas personas hacen esto todos los días y, por lo general, son mucho más competentes que un abogado. En realidad, la mayoría de los abogados contratan empresas de títulos de propiedad y luego le cobran el doble.

Ejecuta una búsqueda de título en la propiedad para verificar si hay gravámenes en su contra, un título claro será suficiente.