Moises
La hipoteca es una garantía legal que se otorga al acreedor. El interés de la propiedad se da al acreedor por cumplir con una obligación. Después del pago de la deuda, la propiedad volverá a su prestatario.
Si el deudor no paga la deuda, el acreedor puede vender la propiedad. La posesión de la propiedad permanece con los prestatarios. Es solo la transferencia de un interés en una propiedad hipotecaria específica. Los valores que generalmente se hipotecan como cobertura de un anticipo son títulos de propiedad, pólizas de vida, acciones y participaciones.
Una prenda es una entrega real de los bienes muebles al prestamista como garantía de un préstamo. Sin embargo, la propiedad sigue siendo de los prestatarios. La diferencia es que en caso de hipoteca, la posesión de la propiedad queda en manos del prestatario. En caso de prenda, el prestamista tiene derecho a la posesión exclusiva de la propiedad hasta que se reembolse el débito.
Un gravamen es un derecho a retener la propiedad hasta que se pague la deuda. Es un derecho legal sobre los valores que llegan a manos del banquero en el curso ordinario de los negocios. El gravamen surge por implicación de la ley en determinadas situaciones. Mientras que la hipoteca y la prenda surgen de un acuerdo especial entre un prestatario y un prestamista.
Dana
Bueno, las tres son formas de valores que los bancos toman contra los préstamos que brindan a los clientes o simplemente cuando los bancos financian a las personas. Hay básicamente dos tipos de préstamos financiados y no financiados.
Los tres valores son formas de garantía. Ahora, la hipoteca es cuando un cliente entrega los documentos originales de su propiedad que entrega al banco como garantía para reembolsar el préstamo que ha tomado.
La hipoteca es una transferencia condicional de propiedad en la que el prestatario no puede o no paga el monto del préstamo, entonces el banco tiene derecho a vender la propiedad. El banco también obtiene la hipoteca marcada al registrar la hipoteca en el registro.
Ahora, la prenda es otra forma de garantía donde la garantía es la acción que el banco toma como propiedad del cliente y luego la vende nuevamente al mismo cliente a un precio estipulado con cierto interés.
La pignoración se realiza básicamente cuando el prestatario tiene poco capital de funcionamiento (capital de uso diario para el negocio). Ahora, el tercer tipo, que es la forma más líquida de garantía y la más deseada por los bancos, hace que sea fácil de convertir en efectivo si el prestatario no puede pagar o pagar. no paga.
En el gravamen, el banco toma los valores de los bancos comprados por el prestatario como garantía y, si el cliente no paga, el banco simplemente escribe una carta al emisor de los valores y transfiere la propiedad a través de los documentos del gravamen.