¿Cuáles son los tipos de hipotecas?

Existen principalmente seis tipos de hipotecas. Son hipoteca simple, hipoteca por venta condicional, hipoteca usufructuario, hipoteca inglesa, hipoteca por depósito de título de propiedad e hipoteca anómala. En hipoteca simple el deudor hipotecario se queda con la posesión del inmueble ofrecido como garantía. El deudor hipotecario es personalmente responsable de la condonación de la deuda. En caso de que el deudor hipotecario no reembolse el dinero, el acreedor hipotecario tiene derecho a obtener un decreto de venta del inmueble hipotecado para recuperar el préstamo.

En el caso de hipoteca por venta condicional, se trata de una hipoteca en la que el deudor hipotecario vende la propiedad al acreedor hipotecario con la condición de que el acreedor hipotecario le devuelva la propiedad. En caso de que el deudor hipotecario caiga en la liquidación del préstamo, el acreedor hipotecario obtiene la titularidad absoluta del inmueble. La hipoteca por venta condicional no es un valor favorito de los banqueros, ya que es arriesgado y engorroso.

Hipoteca usufructuario: en la hipoteca usufructuario el deudor entrega efectivamente la posesión de la propiedad al acreedor hipotecario. El acreedor hipotecario tiene derecho a alquilar la propiedad y recibir el alquiler. Tras el reembolso del préstamo, la posesión de la propiedad se transfiere al deudor hipotecario.

La hipoteca se refiere a la seguridad de algo entregado como garantía de reembolso.
Hipoteca: La hipoteca se refiere a "la transferencia de intereses sobre bienes inmuebles específicos con el fin de garantizar el pago del dinero adelantado en forma de préstamo". Hay que tener en cuenta que solo se pueden hipotecar los inmuebles. Los terrenos, edificios, maquinaria instalada se incluyen en bienes inmuebles. El deudor hipotecario sigue siendo el propietario de la propiedad. Sin embargo, se separa solo de la parte que ha sido hipotecada.
Los siguientes son los tipos de hipoteca

1. Hipoteca simple
2. Hipoteca inglesa
3. Hipoteca usufructuario
4. Sub hipoteca.

Hipoteca simple: cuando no se entrega la posesión del inmueble hipotecado, la operación se conoce como hipoteca simple. Hipoteca inglesa: es una transmisión absoluta de la titularidad del inmueble hipotecado. Después de la transferencia, el hipotecario sigue obligado a pagar el dinero de la hipoteca.

Hipoteca usufructuario: si el deudor hipotecario entrega la posesión de la propiedad hipotecada y permite que el acreedor hipotecario (el acreedor) reciba allí cualquier ingreso ajustable a los intereses y / o los montos del principal, se conoce como hipoteca usufructuario.
Sub-hipoteca: - cuando la hipoteca (el acreedor) transfiere su interés sobre la propiedad hipotecada, tal acto se conoce como Sub-hipoteca.

Hay varios tipos de préstamos hipotecarios, en Australia hay siete, como; Préstamos de tasa variable, tasa fija, combinados o divididos, tasas de luna de miel, préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda o línea de crédito, hipoteca, cuenta transaccional o préstamo todo en uno, cuenta de compensación hipotecaria, hipoteca inversa o liberación de capital, capital compartido, financiamiento puente, depósito Fianza de garantía, préstamos Low-Doc o No-Doc. Para obtener más información, visite  Expertos en bancarrotas de Tamworth

Los siguientes son los tipos de sub-hipoteca:
Prenda o prenda: Es un contrato en virtud del cual se entrega un artículo al prestamista como garantía contra el préstamo. Los artículos utilizados como prenda pueden incluir joyas, certificados de acciones, documentos, oro y otras cosas valiosas. Los contratos a título de prenda sólo se pueden realizar cuando los artículos se entregan al prestamista.

Cargo: cuando los bienes inmuebles del deudor se utilizan como garantía para el pago de dinero al acreedor, se dice que tiene un cargo sobre la propiedad. Se diferencia de la hipoteca en que el cargo no implica la transferencia de intereses sobre la propiedad, mientras que la hipoteca sí.

Gravamen: se refiere al derecho de tenencia de los bienes del deudor hasta que éste cancele la deuda. El gravamen puede ser particular o general. En particular, la propiedad específica del gravamen se conserva como garantía. El gravamen general es el derecho a retener todos los bienes del deudor. La ejercen el banquero, los corredores de bolsa, los factores, las compañías de seguros y el almacén. Hipotecación: La hipotecación se refiere a la hipoteca de los bienes muebles sin transferir la posesión de los bienes. Es un derecho a recuperar la deuda contra la garantía de los bienes específicos.