Рудольф
Существуют разные виды ипотеки, которые наделяют залогодателей разными правами и обязанностями.
Право выкупа: залогодатель является собственником имущества. Он просто передает право собственности на залогодержателю. Как только кредит будет погашен, он имеет право выкупить имущество. Залогодержатель должен вернуть закладную и все другие документы, относящиеся к имуществу залогодателя.
Право на частичный выкуп: залогодатель, как правило, не может выкупить имущество по частям. В случае, если залогодержатель приобретает долю в заложенном имуществе путем покупки или наследования, залогодатель имеет право на частичный выкуп заложенного имущества.
Право на возврат владения: залогодатель имеет право восстановить владение имуществом после выплаты ипотечной ссуды.
Подразумеваемые договоры залогодателя: залогодатель имеет определенные подразумеваемые договоры с залогодержателем. Когда залогодатель владеет недвижимостью, он будет защищать право собственности на нее, платить государственные сборы, ставки и налоги. Он также будет соблюдать все условия, содержащиеся в соглашении.
Право залогодателя сдавать в аренду: Закон о передаче собственности предусматривает положение о том, что залогодатель, владеющий недвижимостью, может сдавать недвижимость в аренду в ходе обычного управления имуществом.