Как узнать, заложена ли недвижимость?

Предполагая, что вы находитесь в США.

Самый быстрый способ сделать это без оплаты - зайти на сайт www.searchsystems.net и выбрать свой штат и округ.
Другой бесплатный метод - это просто зайти на веб-сайт правительства вашего округа и перейти по ссылкам на записанные документы, если вы знаете имя владельца или любой другой идентифицирующий элемент, который требуется для поиска.
Если вы находитесь в штате, где есть страховые компании, предлагающие бесплатное обслуживание клиентов, как здесь, в штате Вашингтон, вы можете просто позвонить в одну из них и попросить службу поддержки клиентов, дать им адрес и получить ответ через несколько секунд.
Консультации с адвокатом были бы совершенно ненужными расходами в США, потому что ипотека по существу неэффективна, если не будет усовершенствована путем регистрации, а все земельные записи делаются специально для подачи уведомления общественности, поэтому доступны для общественности бесплатно.

Я считаю, что есть документы, подтверждающие, что недвижимость заложена, если ее не закладывал человек без письменного соглашения. Но в этом случае недвижимость не закладывается должным образом. Вы обратитесь за помощью к хорошему адвокату. Он тот человек, который проконсультирует и объяснит все нюансы по ипотеке и связанным с ней вопросам. Было бы много юридических вопросов, связанных с ипотекой, и никто не может помочь лучше, чем адвокат.

Но если вы сами разбираетесь в праве, вы также можете попробовать прочитать об ипотеке в праве собственности. Но это сложный материал, и вы, возможно, не сможете понять все в нем. Человек при продаже недвижимости должен заявить и доказать, что у него нет предыдущих ипотечных кредитов или других обязательств.

Все юридические ипотечные кредиты регистрируются в округе, в котором находится недвижимость. Сходите к окружному аудитору. Возможно, вам придется пойти в 2 разных офиса. 1 офис, чтобы просмотреть записи об имуществе, то есть номера, раздел и т. Д. Затем перейдите к регистратору округа, и он скажет вам, есть ли у них какие-либо ипотеки или залоговые права на имущество. Обязательно спросите о залоге, уплаченных или не уплаченных налогах. Если вы покупаете недвижимость с уплатой налогов, вы можете потерять ее по умолчанию.

Вы должны выполнить поиск по названию собственности, чтобы убедиться в отсутствии невыплаченных ипотечных кредитов, а также непогашенных налогов на недвижимость, leins, ucc, а также для того, чтобы убедиться, что собственность не "не имеет выхода к морю", что означает, что независимо от того, как свободно и ясно, что вы владели имуществом, вы не могли добраться до него (нет полосы отвода). Вы можете проконсультироваться с юристом, но вам действительно будет лучше с очень уважаемой титульной компанией, так как эти люди делают это каждый день и, как правило, намного более опытны, чем поверенный. На самом деле, большинство адвокатов сами нанимают титульные компании, а затем просто взимают с вас двойную плату.

Вы запускаете поиск по названию собственности, чтобы проверить, нет ли на нее залогового права, четкого названия будет достаточно.