Какие виды ипотеки?

В основном существует шесть видов ипотеки. Это простая ипотека, ипотека по условной продаже, Usufructuary ипотека, английская ипотека, ипотека путем депозита документа о праве собственности и аномальная ипотека. При простой ипотеке залогодатель сохраняет владение недвижимостью, предлагаемой в качестве обеспечения. Залогодатель несет персональную ответственность за погашение долга. В случае, если залогодатель не выполняет свои обязательства по возврату денег, залогодержатель имеет право получить постановление о продаже заложенного имущества для взыскания ссуды.

В случае ипотеки путем условной продажи, это ипотека, при которой залогодатель продает имущество залогодержателю при условии возврата займа залогодержателем. В случае, если залогодатель упадет, чтобы выплатить ссуду, залогодержатель получает абсолютное право собственности на имущество. Ипотека с условной продажей не является излюбленным залогом банкиров, поскольку она рискованна и обременительна.

Ипотека Usufructuary: в ипотеке Usufructuary залогодатель фактически передает право владения собственностью залогодержателю. Залогодержатель имеет право сдавать недвижимость в аренду и получать арендную плату. При погашении кредита право собственности на имущество переходит к залогодателю.

Ипотека относится к обеспечению чего-либо, предоставленного в качестве гарантии возврата.
Ипотека: Ипотека относится к «передаче процентов на конкретное недвижимое имущество с целью обеспечения выплаты денег, предоставленных в виде ссуды». При этом необходимо учитывать, что закладывать можно только недвижимое имущество. В состав недвижимого имущества входят земли, здания, установленная техника. Залогодатель (должник) остается собственником имущества. Однако он расстается только с той частью, которая была заложена.
Ниже приведены виды ипотеки

1. Простая ипотека
2. Английская ипотека
3. Usufructuary ипотека
4. Суб-ипотека.

Простая ипотека: когда владение заложенным имуществом не передано, сделка известна как простая ипотека. Английская ипотека: это абсолютная передача права собственности на заложенное имущество. После передачи залогодатель остается обязанным выплатить ипотечные деньги.

Узуфруктуарная ипотека: если залогодатель передает заложенное имущество во владение и позволяет залогодержателю (кредитору) получать там любой доход после корректировки процентов и / или основной суммы, это называется узуфруктуарной ипотекой.
Суб-ипотека: - если ипотека (кредитор) передает свою долю в заложенной собственности, такое действие известно как Суб-ипотека.

Существует несколько видов жилищного кредита. В Австралии их семь, например: Переменная ставка, фиксированная ставка, комбинированные или разделенные ссуды, ставки для молодоженов, ссуда под залог собственного капитала или ипотечная кредитная линия, транзакционный счет или универсальный заем, счет зачета ипотеки, обратная ипотека или высвобождение капитала, общий капитал, промежуточное финансирование, депозит Гарантийные облигации, ссуды с низким уровнем документации или без документов. Для получения дополнительной информации посетите сайт  экспертов по банкротству Tamworth.

Ниже приведены виды суб-ипотеки:
Залог или залог: это договор, по которому предмет передается кредитору в качестве обеспечения по ссуде. Предметы, используемые в качестве залога, могут включать драгоценности, сертификаты акций, документы, золото и другие ценные вещи. Договоры в качестве залога могут быть заключены только после передачи предметов кредитору.

Сбор: когда недвижимое имущество должника используется в качестве обеспечения выплаты денег кредитору, считается, что на это имущество взимается сбор. Она отличается от ипотеки тем, что в нее не входит передача процентов на собственность, в отличие от ипотеки.

Залог: это относится к праву владения товарами должника до тех пор, пока он не погасит долг. Залог может быть частным или общим. В частности, конкретное имущество, находящееся под залогом, сохраняется в качестве обеспечения. Генеральное залоговое удержание - это право удержать все товары должника. Банкир, биржевые маклеры, факторы, страховые компании и склад используют его. Ипотека: Ипотека относится к ипотеке движимого имущества без передачи права владения товарами. Это право на взыскание долга под залог конкретного товара.