Quels sont les types d'hypothèque?

Il existe principalement six types de prêts hypothécaires. Il s'agit de l'hypothèque simple, de l'hypothèque par vente conditionnelle, de l'hypothèque usufruitière, de l'hypothèque anglaise, de l'hypothèque par dépôt de titre de propriété et de l'hypothèque anormale. En hypothèque simple, le débiteur hypothécaire garde la possession du bien offert en garantie. Le débiteur hypothécaire est personnellement responsable de l'acquittement de la dette. Dans le cas où le débiteur hypothécaire ne rembourse pas l'argent, le créancier hypothécaire a le droit d'obtenir un décret pour la vente du bien hypothéqué pour récupérer le prêt.

En cas d'hypothèque par vente conditionnelle, il s'agit d'une hypothèque où le débiteur hypothécaire vend le bien au créancier hypothécaire sous condition de remboursement du prêt le bien lui sera restitué par le créancier hypothécaire. Dans le cas où le débiteur hypothécaire doit rembourser le prêt, le créancier hypothécaire obtient la propriété absolue de la propriété. L'hypothèque par vente conditionnelle n'est pas une sécurité préférée des banquiers car elle est risquée et encombrante.

Hypothèque usufruitière : dans l'hypothèque usufruitière, le débiteur hypothécaire remet effectivement la possession du bien au créancier hypothécaire. Le créancier hypothécaire a le droit de louer le bien et de percevoir le loyer. Lors du remboursement du prêt, la possession du bien est transférée au débiteur hypothécaire.

L'hypothèque fait référence à la sécurité de quelque chose donnée comme garantie de remboursement.
Hypothèque : L'hypothèque fait référence à « le transfert d'intérêts sur des biens immobiliers spécifiques dans le but d'assurer le paiement de l'argent avancé au moyen d'un prêt ». Il faut garder à l'esprit que seuls les biens immobiliers peuvent être hypothéqués. Les terrains, les bâtiments, les machines installées sont inclus dans les biens immobiliers. Le débiteur hypothécaire (débiteur) reste propriétaire du bien. Cependant, il ne se sépare que de la partie qui a été hypothéquée.
Voici les types d'hypothèque

1. Hypothèque simple
2. Hypothèque anglaise
3. Hypothèque usufruitière
4. Hypothèque secondaire .

Hypothèque simple : lorsque la possession du bien hypothéqué, n'est pas délivrée, l'opération est dite hypothèque simple. Hypothèque anglaise : il s'agit d'un transfert absolu de propriété du bien hypothéqué. Après le transfert, le créancier hypothécaire reste tenu de payer l'argent hypothécaire.

L'hypothèque usufruitière : si le débiteur hypothécaire remet la possession du bien hypothéqué et permet au créancier hypothécaire (le créancier) d'y percevoir des revenus ajustables aux intérêts et/ou au capital, on parle d'hypothèque usufruitière.
Sous-hypothèque : - lorsque l'hypothèque (le créancier) transfère son intérêt dans la propriété hypothéquée, un tel acte est connu sous le nom de sous-hypothèque.

Il existe plusieurs types de prêt immobilier. En Australie, il y en a sept, tels que ; Prêts à taux variable, à taux fixe, combinés ou fractionnés, taux lune de miel, prêt hypothécaire ou marge de crédit hypothécaire, compte transactionnel ou prêt tout-en-un, compte de compensation hypothécaire, prêt hypothécaire inversé ou libération de fonds propres, fonds propres, financement de transition, dépôt Caution de garantie, prêts Low-Doc ou No-Doc. Pour plus d'informations, visitez  Bankruptcy Experts Tamworth

Voici les types de sous-hypothèque :
Gage ou gage : Il s'agit d'un contrat en vertu duquel un article est remis au prêteur en garantie du prêt. Les articles utilisés comme gage peuvent inclure des bijoux, des certificats d'actions, des documents, de l'or et d'autres objets de valeur. Les contrats en gage ne peuvent être conclus que lorsque les articles sont livrés au prêteur.

Charge : lorsque les biens immobiliers du débiteur sont utilisés comme garantie pour le paiement d'argent au créancier, on dit qu'il y a une charge sur les biens. Elle diffère de l'hypothèque en ce que la charge n'implique pas le transfert d'intérêts sur la propriété, contrairement à l'hypothèque.

Privilège : il s'agit du droit de conserver les biens du débiteur jusqu'à ce qu'il efface la dette. Le privilège peut être particulier ou général. En particulier, la propriété spécifique au privilège est conservée à titre de garantie. Le privilège général est le droit de retenir tous les biens du débiteur. Le banquier, les agents de change, les facteurs, les compagnies d'assurance et les entrepôts l'exercent. Hypothèque : L'hypothèque désigne l'hypothèque du bien meuble sans transfert de possession des biens. Il s'agit d'un droit de recouvrer la créance contre la sûreté des biens spécifiques.