Ryleigh
Dans le cadre de leurs conditions générales, GMAC n'offre pas réellement de programme de « cash for keys » avec leurs hypothèques. Certaines recherches sur Internet suggèrent que certains clients ont réussi à convaincre l'entreprise de leur donner ce régime après avoir déposé plusieurs plaintes auprès du siège social. Si vous vous trouvez dans une situation où vous devez vraiment essayer de négocier un accord « argent contre clés », alors rester en contact avec votre société de prêt hypothécaire est la meilleure approche. Ne les contactez pas immédiatement de manière agressive et colérique, essayez d'abord d'expliquer votre situation et voyez s'il y a une sorte de négociation en la matière. Si vous ne réussissez pas, il vaut la peine de vérifier tous les petits caractères de vos contrats pour tout ce que vous pourriez utiliser pour votre défense et de demander l'avis d'autres personnes qui ont réussi à faire changer d'avis l'entreprise.Si la société de prêts hypothécaires n'offre pas de négociation « c'est-à-dire contre les clés », cela signifie qu'elle est susceptible d'encourir des frais pour expulser une personne de son domicile. Offrir de l'argent à un propriétaire pour déménager est une alternative beaucoup moins chère à l'expulsion.
Les programmes « Cash for keys » sont une variante de l'acte tenant lieu de forclusion. Plutôt que de détruire la propriété, le prêteur paiera en fait le propriétaire pour qu'il quitte la maison en temps opportun. Les prêteurs choisissent souvent de négocier « l'argent pour les clés » afin d'éviter toute dépense supplémentaire liée à l'expulsion de ces propriétaires. Les négociations « de l'argent contre les clés » ne sont qu'un exemple d'un certain nombre de types d'atténuation des pertes. Les autres comprennent ; modification de prêt, vente à découvert, refinancement à découvert, acte tenant lieu, abstention spéciale et réclamation partielle. Les types d'atténuation des pertes offerts par une société de prêts hypothécaires varient en fonction de leurs conditions générales et de la situation du client.
Il s'agit d'une variante de l'acte tenant lieu de forclusion. La différence est que le prêteur paiera en fait le propriétaire pour qu'il quitte la maison en temps opportun sans détruire la propriété. Le prêteur fait cela pour éviter d'engager les dépenses supplémentaires liées à l'expulsion de ces propriétaires.
Adell
J'ai besoin de savoir si GMAC vous paiera en espèces pour les clés et si vous faites cela, GMAC voudra revenir sur vous pour l'IRS où vous devrez les payer.