Dave Ramsey, Quelle est votre opinion sur l'hypothèque inversée ?

Ma mère et mon beau-père ont récemment annulé l'hypothèque de leur maison de 200 000 dollars, tous deux ont 72 ans avec un revenu minimal, aucune dette, aucun espoir de préserver la maison familiale de plus de 70 ans. Cordialement, scott

J'ai entendu cela dans l'émission dave ramsey et dave n'en est pas vraiment sûr et moi non plus... Il y a probablement une sorte d'assurance pour protéger ceci et cela, mais cela semble être une mauvaise idée et il y a probablement des failles dans les papiers etc...

Dave Ramsey a une vision quelque peu négative des prêts hypothécaires inversés, mais son opinion est également basée sur des informations obsolètes. Sa critique comprend que les frais de clôture sont élevés, qu'il n'y a pas de prêts hypothécaires inversés à taux fixe et qu'il n'y a pas d'équité pour laisser les enfants. Bien que ces facteurs aient joué un rôle dans le passé, ils n'ont pas été un obstacle depuis un certain nombre d'années. Les prêts hypothécaires inversés à taux fixe sont sortis il y a quelques années, les enfants recevant tout capital restant sont en place depuis plus d'une décennie et les frais de clôture sont un peu plus élevés qu'un prêt hypothécaire conventionnel, mais pas significativement plus élevés. 

Je suis d'accord pour dire qu'un prêt hypothécaire inversé n'est pas la bonne solution pour tous, mais il y a beaucoup plus pour eux que beaucoup de gens ne le pensent. Il y a des avantages importants et les inconvénients des prêts hypothécaires inversés d'aujourd'hui sont minimes par rapport au passé.

Un prêt hypothécaire inversé est un prêt pour les propriétaires âgés qui utilise une partie de la valeur nette de la maison comme garantie. Le prêt n'a généralement pas à être remboursé jusqu'à ce que le dernier propriétaire survivant quitte définitivement la propriété ou décède. À ce moment-là, la succession dispose d'environ 6 mois pour rembourser le solde de l'hypothèque inversée ou vendre la maison pour rembourser le solde.
Tous les capitaux propres restants sont hérités par la succession. La succession n'est pas personnellement responsable si la maison se vend à un prix inférieur au solde de l'hypothèque inversée.