Moises
Die Hypothek ist eine rechtliche Zusicherung des Gläubigers. Das Interesse an der Immobilie gibt dem Gläubiger zur Erfüllung einer Verpflichtung. Nach der Tilgung der Schulden geht die Immobilie an seinen Kreditnehmer zurück.
Wenn der Schuldner die Schulden nicht zurückzahlt, kann der Gläubiger die Immobilie verkaufen. Das Eigentum an der Immobilie verbleibt bei den Kreditnehmern. Es handelt sich lediglich um die Übertragung eines Anteils an einem bestimmten Hypothekenobjekt. Die Wertpapiere, die in der Regel als Deckung für einen Vorschuss verpfändet werden, sind Eigentumsurkunden, Lebensversicherungen, Aktien und Aktien.
Eine Verpfändung ist eine tatsächliche Übergabe der beweglichen Sache an den Kreditgeber als Sicherheit für einen Kredit. Das Eigentum verbleibt jedoch bei den Kreditnehmern. Der Unterschied besteht darin, dass bei einer Hypothek der Besitz der Immobilie in der Hand des Kreditnehmers verbleibt. Im Falle einer Verpfändung steht dem Darlehensgeber das ausschließliche Eigentum an der Immobilie bis zur Rückzahlung der Belastung zu.
Ein Pfandrecht ist ein Eigentumsvorbehalt bis zur Tilgung der Schuld. Es handelt sich um einen Rechtsanspruch auf die Wertpapiere, die dem Bankier im ordentlichen Geschäftsgang zufallen. Das Pfandrecht entsteht kraft Gesetzes aus bestimmten Situationen. Während die Hypothek und Verpfändung aus einer besonderen Vereinbarung zwischen einem Kreditnehmer und einem Kreditgeber hervorgeht.
Dana
Nun, alle drei sind Formen von Wertpapieren, die Banken gegen Kredite aufnehmen, die sie ihren Kunden gewähren, oder einfach, wenn Banken Menschen finanzieren. Grundsätzlich gibt es zwei Arten von kreditfinanzierten und nicht kapitalgedeckten Fazilitäten.
Bei den drei Wertpapieren handelt es sich um Sicherheiten. Hypothek ist, wenn ein Kunde die Originaldokumente seines Eigentums übergibt, die er der Bank als Sicherheit zur Rückzahlung des von ihm aufgenommenen Darlehens übergibt.
Hypothek ist eine bedingte Eigentumsübertragung, bei der der Kreditnehmer den Kreditbetrag nicht zurückzahlen kann oder nicht zurückzahlen kann, dann hat die Bank das Recht, die Immobilie zu verkaufen. Die Bank erhält die Hypothek auch durch die Registrierung der Hypothek beim Standesbeamten.
Nun ist die Verpfändung eine andere Form der Sicherheit, bei der das Wertpapier die Aktie ist, die die Bank vom Kunden in Besitz nimmt und sie dann zu einem festgelegten Preis mit einem gewissen Zins wieder an denselben Kunden verkauft.
Die Verpfändung erfolgt grundsätzlich, wenn der Kreditnehmer knapp an laufendem Kapital ist (tägliches Kapital für geschäftliche Zwecke). Die dritte Art von Sicherheit, die die liquideste Form der Sicherheit ist und von Banken am meisten gesucht wird, kann leicht in Bargeld umgewandelt werden, wenn der Kreditnehmer nicht in der Lage ist, zurückzuzahlen zahlt nicht zurück.
Im Pfandrecht nimmt die Bank Wertpapiere von Banken, die der Entleiher als Sicherheit gekauft hat, und wenn der Kunde die Bank nicht zurückzahlt, schreiben Sie einfach einen Brief an den Wertpapieremittenten und übertragen Sie ihm das Eigentum durch die Pfanddokumente.