В чем разница между комиссией и ипотекой?

Ипотека - это передача имущества с учетом права выкупа, тогда как залог дает право только на выплату из определенного недвижимого имущества без его передачи. Ипотечный кредит может быть взыскан с покупателя на сумму с уведомлением или без него, но плата не может. 

Вы можете сказать, что ипотека - это фиксированная плата за конкретную собственность, которую несет одна сторона.
В то время как плата включает как фиксированную, так и плавающую плату.
Плавающая плата относится к пулу активов или видам активов, например, запасам, стоимость которых может колебаться. Приоритеты отдаются ответственным, поскольку задействованы интересы нескольких сторон.