Моя ипотека выдана на мое имя только в том случае, если я оформлю договор о прекращении права требования в отношении своей жены, принимает ли она ипотеку?

Когда вы отказываетесь от права требовать недвижимость, вы в основном подписываете документ, который будет записан в регистраторском офисе по месту вашего проживания. Это станет общедоступным документом, который хранится в титульном офисе вашего штата, в котором указывается владелец собственности и любые изменения или обременения этого права собственности. Обременение - это документ, хранящийся в регистрационном офисе, в котором указываются любые «предметные» вопросы, касающиеся конкретной собственности, о которой идет речь. Поскольку вы - единственное лицо, которое "зарегистрировано" как имеющее или имеющее долю владения в собственности, в акте о прекращении права собственности будет зафиксировано изменение вашего права собственности, отражающее вашу долю или право собственности супругов на имущество посредством этого акта о прекращении права собственности. Также записывается ипотека на это имущество с указанием залога залогодателя (суммы, причитающиеся от собственности).Поскольку акт о прекращении производства не изменяет этот долг, поскольку в большинстве случаев это не является передаваемой ответственностью, поскольку залогодатель имеет право одобрить или не одобрить ответственность за погашение, вы все равно будете нести финансовую ответственность за это погашение, независимо от вашего интереса или отсутствия. интереса к собственности. Теоретически ваша жена могла бы не платить по ипотеке, что вызвало бы для вас все виды проблем. Если вы не хотите эту собственность, то ваш супруг должен подать заявление на ипотеку или, если она есть, взять на себя ответственность за деньги, принадлежащие этой собственности в качестве залога, если векселя не будет оплачена.Если она не желает или не может получить ипотечный кредит на недвижимость, не рекомендуется отказываться от права требовать это имущество из-за вашей юридической ответственности через имеющуюся у вас ипотеку, при этом недвижимость является залогом по ипотеке.

Нет. На момент оформления ипотеки есть 2 отдельных документа. Ипотека и записка. Ипотека объясняет, кто заинтересован в собственности - кредитор и вы сами. В записке указано, кто должен платить по ипотеке. Заявление о прекращении права собственности изменяет только заинтересованные стороны, владеющие недвижимостью. Вы по-прежнему будете нести ответственность за долг. Вексель нужно будет рефинансировать на ее имя только для того, чтобы избавить вас от долга.