Могу ли я передать ипотеку другому лицу?

Вам нужно будет связаться с вашим первоначальным поставщиком ипотечных кредитов или иметь под рукой свой контракт и поговорить с юристом, чтобы узнать, можете ли вы это сделать, потому что разные ипотечные кредиты имеют разные положения, а разные поставщики ипотечных кредитов имеют свои собственные наборы правил.

Вы говорите, что хотите передать ипотеку другу; в состоянии ли твой друг взять это на себя? Если ответ положительный (а почему бы и нет, если вы готовы его подписать?), То почему бы вам просто не продать ему или ей свою собственность, и на этом все будет кончено.

Единственная причина, по которой я могу думать, что вы не захотите этого делать, состоит в том, что у вашего друга может не быть хорошего кредитного рейтинга, поэтому, возможно, он не получит ипотеку на свое имя. Если это так, ваш ипотечный провайдер не будет в восторге от того, что этот человек все равно возьмет его на себя.

Возможно, вам все равно стоит обратиться к юристу и посмотреть, есть ли способ составить юридически обязывающий договор между вами, который означает, что ваш друг берет на себя выплаты по ипотеке, даже если собственность остается на ваше имя (чтобы удовлетворить кредитора). Таким образом, возможно, удастся защитить ваши интересы, потому что, если вы просто подпишете ипотеку, вы потеряете платежи, которые вы уже сделали. Это означает, что вы не выиграете, если недвижимость будет продана.

Это не просто простая транзакция: необходимо учитывать множество переменных, чтобы убедиться, что вы не нарушаете условия ипотеки, и что ваши интересы и интересы вашего друга защищены.

Вы можете подписать «иск о выходе», если другая сторона согласится взять на себя ипотеку, как если бы вы получили развод.

Думаю, это в большей степени зависит от вашего кредитного учреждения. Они могут быть счастливы добавить к ипотеке еще одного ответственного лица, но не будут рады уволить вас.
 
Тем не менее, у вас может быть предполагаемая ипотека. Это ипотека, при которой покупатель вашей собственности может взять на себя оставшуюся часть вашей ипотеки по той же процентной ставке. Прочтите свою ипотеку и посмотрите, возможна ли она. В таком случае продайте недвижимость своему другу.

Не прекращайте требовать это, это не поможет с ипотекой, это просто даст кому-то интерес к собственности. Позвоните кредитору, узнайте, возможно ли это. Спросите, предполагается ли, что вы по-прежнему несете ответственность за платежи, в некоторых случаях вы все еще можете быть привлечены к ответственности. Если это вариант, лицо, принимающее вашу ипотеку, все равно должно будет претендовать на получение ипотеки.

Передача ипотечного кредита другому лицу снимает с вас финансовую ответственность. Вместо того, чтобы продавать свой дом через формальную процедуру продажи, вы можете передать право собственности, чтобы сэкономить время и деньги. Если человек, желающий получить ипотечный кредит, уже указан в документе, перевод прост. Однако возможность перехода в ипотеку новому владельцу зависит от того, будет ли кредит погашен или нет. Для получения дополнительной информации посетите  портал экспертов по банкротству .

Я хочу передать ипотеку другому лицу, указанному в ипотеке, могу ли я сделать это только в том случае, если они имеют право на получение полной ипотеки?