Дэйв Рэмси, Что вы думаете об обратной ипотеке?

Моя мать и отчим недавно отменили ипотеку на свой дом за 200000 долларов, оба 72 года, с минимальным доходом, без долгов, без всякой надежды на сохранение семейного дома более 70 лет. С уважением, Скотт

Я слышал это на шоу Дэйва Рэмси, и Дэйв не совсем уверен в этом, и я тоже ... Возможно, есть какая-то страховка, чтобы защитить то и это, но это звучит как плохая идея, и, вероятно, есть лазейки в бумажная работа и т.д ...

Дэйв Рэмси имел несколько негативное отношение к обратной ипотеке, однако его точка зрения также была основана на некоторой устаревшей информации. Его критика включает в себя высокие затраты на закрытие, отсутствие обратной ипотечной ссуды с фиксированной процентной ставкой и отсутствие права оставлять детей. Хотя эти факторы играли роль в прошлом, они не были помехой в течение ряда лет. Обратная ипотека с фиксированной процентной ставкой появилась несколько лет назад, дети, получающие оставшуюся часть капитала, существуют уже более десяти лет, а затраты на закрытие немного выше, чем у обычной ипотеки, но не намного выше. 

Я согласен с тем, что обратная ипотека - не лучшее решение для всех, однако это гораздо больше, чем многие думают. Существуют значительные преимущества, а недостатки сегодняшней обратной ипотеки минимальны по сравнению с прошлым.

Обратная ипотека - это ссуда для пожилых домовладельцев, в которой в качестве залога используется часть собственного капитала. Как правило, ссуду не нужно возвращать до тех пор, пока последний оставшийся в живых домовладелец окончательно не выедет из собственности или не умрет. В это время у поместья есть примерно 6 месяцев на то, чтобы погасить остаток по обратной ипотеке или продать дом, чтобы выплатить остаток.
Весь оставшийся капитал переходит в наследство. Имущество не несет личной ответственности, если дом продается по цене, меньшей, чем остаток по обратной ипотеке.