Une société de gestion immobilière peut-elle légalement ne pas rembourser un dépôt de garantie ?

Cela dépend de la situation, si vous avez endommagé l'appartement ou laissé un loyer impayé, ils le peuvent, et si vous avez rompu votre bail avant qu'il ne soit terminé, ils peuvent retenir la caution, mais si rien de ce qui précède n'est le cas, j'irais sur votre bail avec un peigne fin, et si vous ne trouvez toujours pas de clause cachée, parlez-en à un avocat.

S'il y a un motif valable, une société de gestion peut refuser d'autoriser la restitution d'un dépôt de garantie. Ils doivent indiquer par écrit les raisons pour lesquelles il n'est pas remboursé. Sortez votre bail et assurez-vous que vous êtes en conformité.

Selon les lois de votre état, la société de gestion peut conserver votre dépôt de garantie si vous rompez votre bail, déménagez sans préavis de 30 jours (même si votre bail est en cours) ou endommagez l'appartement. En cas de dommages à l'appartement, ils doivent vous fournir une liste écrite des dommages dans un certain délai (généralement dans les 10 jours suivant votre déménagement). Lisez votre bail et recherchez sur le Web les « droits des locataires » et incluez votre état dans la recherche. Si vous avez tout fait correctement - rempli la durée de votre bail, donné un préavis de 30 jours et laissé l'appartement propre et ils ont gardé votre dépôt illégalement, certains États font le contrôle. La société vous rembourse 3 fois votre acompte.