Jade
Si votre loyer est dû le 1er, il est dû le 1er. Un délai de grâce n'est que cela, un délai de grâce prescrit prolongé par le propriétaire. Ne pas confondre loyer de retard et frais de retard. En règle générale, un délai de grâce est une courtoisie qui est rédigée dans un contrat de location ou un bail afin que vous ne soyez pas sonné par des frais de retard jusqu'à la fin du délai de grâce. Cela ne signifie pas que votre loyer n'est dû qu'à la fin du délai de grâce. Si votre accord stipule que le loyer est dû le premier de chaque mois, vous êtes en retard à 00h01 le deuxième s'il n'est pas payé et, à ce titre, le propriétaire a le droit de demander le recouvrement de cette dette. Il ne peut pas vous facturer de frais de retard pendant le délai de grâce (si vous en avez un dans votre accord), mais votre paiement lui revient de droit et il a le droit d'essayer de le recouvrer. Sauf si vous êtes habituellement en retard, cependant,pour lui, vous approcher immédiatement serait un peu trop en ce qui me concerne, mais certainement pas en dehors de ses droits en tant que propriétaire ou gestionnaire immobilier. En ce qui concerne les autres raisons de se présenter chez vous - avec un motif raisonnable, oui, il peut se présenter. Vous avez le « droit à la jouissance paisible » de votre espace loué ou loué, de sorte que votre propriétaire ne peut pas vous harceler (ce qui est certes une norme assez ambiguë), mais si le propriétaire est là pour un motif raisonnable tel que l'entretien de la propriété, il est dans ses droits en tant que propriétaire de la propriété - d'autant plus qu'il a également la responsabilité de maintenir des locaux sûrs pour ses locataires (vous). Il ne peut cependant pas entrer dans votre résidence à sa guise.mais certainement pas en dehors de ses droits en tant que propriétaire ou gestionnaire immobilier. En ce qui concerne les autres raisons de se présenter chez vous - avec un motif raisonnable, oui, il peut se présenter. Vous avez le « droit à la jouissance paisible » de votre espace loué ou loué, de sorte que votre propriétaire ne peut pas vous harceler (ce qui est certes une norme assez ambiguë), mais si le propriétaire est là pour un motif raisonnable tel que l'entretien de la propriété, il est dans ses droits en tant que propriétaire de la propriété - d'autant plus qu'il a également la responsabilité de maintenir des locaux sûrs pour ses locataires (vous). Il ne peut cependant pas entrer dans votre résidence à sa guise.mais certainement pas en dehors de ses droits en tant que propriétaire ou gestionnaire immobilier. En ce qui concerne les autres raisons de se présenter chez vous - avec un motif raisonnable, oui, il peut se présenter. Vous avez le « droit à la jouissance paisible » de votre espace loué ou loué, de sorte que votre propriétaire ne peut pas vous harceler (ce qui est certes une norme assez ambiguë), mais si le propriétaire est là pour un motif raisonnable tel que l'entretien de la propriété, il est dans ses droits en tant que propriétaire de la propriété - d'autant plus qu'il a également la responsabilité de maintenir des locaux sûrs pour ses locataires (vous). Il ne peut cependant pas entrer dans votre résidence à sa guise.de votre espace loué ou loué, afin que votre propriétaire ne puisse pas vous harceler (ce qui est certes une norme assez ambiguë), mais si le propriétaire est là pour un motif raisonnable tel que l'entretien de la propriété, il est dans son droit en tant que propriétaire de la propriété - d'autant plus qu'il porte également la responsabilité de maintenir des locaux sûrs pour ses locataires (vous). Il ne peut cependant pas entrer dans votre résidence à sa guise.de votre espace loué ou loué, afin que votre propriétaire ne puisse pas vous harceler (ce qui est certes une norme assez ambiguë), mais si le propriétaire est là pour un motif raisonnable tel que l'entretien de la propriété, il est dans son droit en tant que propriétaire de la propriété - d'autant plus qu'il porte également la responsabilité de maintenir des locaux sûrs pour ses locataires (vous). Il ne peut cependant pas entrer dans votre résidence à sa guise.
À moins que votre bail/contrat de location n'indique le contraire, il a le droit à une inspection périodique de la propriété - y compris l'intérieur, cependant, il a l'obligation de vous aviser avant une telle inspection. Je pense qu'un préavis raisonnable est défini comme 24 ou 48 heures, mais je n'en suis honnêtement pas sûr. Il y a cependant des exceptions à cela. Par exemple, s'il s'arrête sur la propriété pour réparer une tête de gicleur dans la cour avant, mais remarque quelque chose qui est une cause raisonnable de préoccupation matérielle, je crois comprendre qu'il peut entrer dans les lieux sans préavis. Le terme « raisonnable » est une norme juridique. Par conséquent, il ne peut pas entrer dans votre maison et dire "nous allons je ne vous avais pas vu de toute la journée et je voulais m'assurer que quelqu'un laissait sortir le chien. Je ne veux pas de désordre sur ces tapis!"Ce n'est pas une cause raisonnable d'entrée. Quelques exemples de ce que je pourrais considérer comme une cause raisonnable seraient l'abandon, qui devrait être défini dans votre bail et/ou votre juridiction étatique ou locale, ou le fait de voir de l'eau couler de la porte - ce qui implique que la maison est inondée et doit être être traitée immédiatement. Un préavis raisonnable ne serait pas raisonnable dans de tels cas.
Rubén
Notre propriétaire veut montrer la maison que nous louons... elle l'a à vendre. C'est une loi ou quoi ?