Comment puis-je déterminer le coût de location en utilisant le pied carré ?

Votre question n'est pas très claire sur ce que vous essayez d'accomplir. Pouvez-vous décrire plus en détail votre dilemme ? Connaissez-vous déjà le montant total du loyer que vous souhaitez facturer ? Si c'est tout ce que vous cherchez, divisez le loyer total souhaité par la superficie totale de l'espace loué. Il s'agit de votre tarif au pied, qui pourrait raisonnablement être appliqué à tout autre espace de toute autre taille, en supposant que vous ne réduisez pas ou ne facturez pas de prime pour les espaces plus petits ou plus grands. Exemple : Unité 1 = 1 000 pieds carrés et nous facturons 850,00 $ par mois Unité 2 = 1 875 pieds carrés - nous n'avons pas établi le loyer mensuel pour cette unité, mais nous voulons qu'il soit comparable à la base de l'unité 1. Voici votre formule : LOYER BRUT divisé par PIED CARRÉ BRUT égal au TAUX AU PIED. Ici's votre formule dans l'application : 850,00 $ divisé par 1 000 pi² = 0,85 $ par pied par mois (votre taux de pied carré prescrit). Étant donné que vous avez établi votre taux mensuel par pied et que vous (vraisemblablement) n'escomptez pas le prix de l'unité 2 en raison de sa taille, de sa convivialité, de son attrait, etc., le loyer brut de l'unité 2 sera probablement de 1 600 $ par mois (arrondi de 1593,75 $, ce que nous avons obtenu en multipliant la superficie de l'unité 2, 1875 pieds carrés par 0,85 $ par pied) C'est un calcul assez courant, donc je suppose que cela n'a pas répondu à votre question, mais puisque vous avez demandé la "formule" spécifiquement, Je ne sais pas exactement ce que vous cherchez d'autre. Si ce que vous recherchez n'est pas la formule mais un taux de location médian par pied qui serait jugé acceptable et vendable dans votre marché local,il existe des sources sur le net (par exemple Realtor.com). Vous pouvez lancer une recherche de propriétés locatives à la recherche de locataires - en vous assurant que vous recherchez des propriétés qui ont les mêmes spécifications de base (métrage, chambres, salles de bains, garage, cour, piscine, etc.). Vous devez également tenir compte du quartier. Dans de nombreux cas, vous pouvez avoir une maison qui exige des loyers beaucoup plus élevés qu'une maison pratiquement identique dans un quartier à seulement quelques pâtés de maisons. Obtenez un échantillon général de votre zone spécifique avec votre type de propriété et vous découvrirez ce que le marché offre actuellement. J'espère que l'une de ces réponses vous aidera. Je serais heureux de reprendre la question si j'ai manqué votre question prévue.Vous pouvez lancer une recherche de propriétés locatives à la recherche de locataires en vous assurant que vous recherchez des propriétés qui ont les mêmes spécifications de base (métrage, chambres, salles de bains, garage, cour, piscine, etc.). Vous devez également tenir compte du quartier. Dans de nombreux cas, vous pouvez avoir une maison qui exige des loyers beaucoup plus élevés qu'une maison pratiquement identique dans un quartier à seulement quelques pâtés de maisons. Obtenez un échantillon général de votre zone spécifique avec votre type de propriété et vous découvrirez ce que le marché offre actuellement. J'espère que l'une de ces réponses vous aidera. Je serais heureux de reprendre la question si j'ai manqué votre question prévue.Vous pouvez lancer une recherche de propriétés locatives à la recherche de locataires - en vous assurant que vous recherchez des propriétés qui ont les mêmes spécifications de base (métrage, chambres, salles de bains, garage, cour, piscine, etc.). Vous devez également tenir compte du quartier. Dans de nombreux cas, vous pouvez avoir une maison qui exige des loyers beaucoup plus élevés qu'une maison pratiquement identique dans un quartier à seulement quelques pâtés de maisons. Obtenez un échantillon général de votre zone spécifique avec votre type de propriété et vous découvrirez ce que le marché offre actuellement. J'espère que l'une de ces réponses vous aidera. Je serais heureux de reprendre la question si j'ai manqué votre question prévue.Dans de nombreux cas, vous pouvez avoir une maison qui exige des loyers beaucoup plus élevés qu'une maison pratiquement identique dans un quartier à seulement quelques pâtés de maisons. Obtenez un échantillon général de votre zone spécifique avec votre type de propriété, et vous découvrirez ce que le marché offre actuellement. J'espère que l'une de ces réponses vous aidera. Je serais heureux de reprendre la question si j'ai manqué votre question prévue.Dans de nombreux cas, vous pouvez avoir une maison qui exige des loyers beaucoup plus élevés qu'une maison pratiquement identique dans un quartier à seulement quelques pâtés de maisons. Obtenez un échantillon général de votre zone spécifique avec votre type de propriété et vous découvrirez ce que le marché offre actuellement. J'espère que l'une de ces réponses vous aidera. Je serais heureux de reprendre la question si j'ai manqué votre question prévue.

La façon réelle de calculer le taux de pieds carrés est la suivante : superficie totale de 1000 pieds carrés X coût de (disons 8,50), donc 1000 x 8,50 = 8500. Maintenant, divisez les 8500 par 12 mois, ce qui = 708,00 $ par mois,

vous pouvez maintenant ajoutez le coût de toutes les autres sources telles que les services publics, les frais de benne à ordures, les factures d'eau, etc.

J'espère que cela vous aidera.

Si le coût d'une propriété est déterminé par la superficie en pieds carrés de l'espace, comment le calculez-vous.