Le toit de mon appartement fuit et endommage les murs Qui est responsable de le faire réparer, moi ou le propriétaire ?

Bonjour, je suis propriétaire d'une maison en rangée. Il y a un toit qui fuit. Qui est responsable de réparer le toit ? Merci.
Stéphane

À moins que cela ne soit simplifié dans le bail, le propriétaire est responsable des réparations à la structure de l'immeuble. Pour être absolument sûr, vous pouvez vous renseigner sur les lois relatives aux propriétaires/locataires auprès du palais de justice ou du BBB. J'espère que cela t'aides.

Si le toit de votre maison fuit et que les infiltrations endommagent les murs, la meilleure chose à faire est de faire venir un plombier pour vérifier la cause de la fuite et vous donner une estimation du coût des réparations. Deuxièmement, vous devez immédiatement informer le propriétaire et il ou elle peut avoir son propre plombier qui peut estimer les dommages. Vous devriez vérifier votre contrat de location car il y aura une clause qui précisera quelles sont vos responsabilités et celles du propriétaire.

Normalement, le locataire est responsable des petits travaux de réparation et ce n'est qu'en cas de dommages structurels, etc. que le propriétaire devient responsable. La meilleure chose à faire est d'informer le propriétaire du problème. Obtenez ses conseils sur la façon de résoudre le problème et qui sera responsable de payer les travaux de réparation, puis de réparer l'endroit. Dans certains cas, le propriétaire a une assurance du lieu qui couvre les gros travaux de réparation et ne voudra déposer une réclamation d'assurance que si le coût dépasse un certain montant.
Il est également possible que votre propriétaire conclue un accord par lequel vous partagez tous les deux les frais de réparation, mais cela dépend vraiment du type de relation que vous entretenez avec le propriétaire.