Un propriétaire peut-il jeter mes affaires après une expulsion ?

Il n'est pas possible pour le propriétaire de prendre vos biens de cette façon. Vous avez reçu un avis d'expulsion et vous pouvez récupérer vos affaires si vous n'avez pas payé le loyer dans le délai imparti. Personne ne peut vous empêcher de faire cela. Vous devez vous plaindre à la police car il est totalement illégal de retenir les biens d'un locataire pendant l'expulsion.

Si cette question n'est pas abordée directement dans votre bail, les lois de l'État varient sur ce qu'un propriétaire est tenu de faire avec une telle propriété après qu'un processus d'expulsion a été légalement effectué.

Comme l'indiquent ces réponses, les gens ont des opinions contradictoires sur ce qu'un propriétaire est capable de faire.

C'est pourquoi les États ont des lois qui traitent de telles éventualités --- les États déterminent les droits et les procédures que les locataires et le propriétaire doivent suivre.

Oui et ils le feront. Ils doivent conserver la propriété pendant une courte période de temps, puis ils la jetteront et c'est légal Soyez informé, appelez-les et prenez des dispositions.

"Si vous êtes expulsé, vous le saurez au moins un mois avant" Ce n'est pas toujours vrai. Je n'ai jamais reçu aucun remarqué. Je me suis réveillé lorsqu'un officier m'a jeté hors de chez moi sans m'en apercevoir, et j'avais payé un loyer.  

Pour faire court, j'ai été expulsé illégalement et je vais le porter devant les tribunaux.
Le fait est que j'ai 30 secondes pour prendre mes affaires. Le complexe refuse de me parler et je n'ai aucune idée de combien de temps ils garderont mes affaires.

Dans la plupart des cas, oui. Le jour de l'expulsion, le propriétaire déplacera vos affaires sur le trottoir, hors de sa propriété si possible. Plusieurs fois, ce sera dans la zone de ramassage des ordures. Ils ne sont pas autorisés à garder vos affaires ou à les prendre en "otage" pour un loyer en arrière. Ils ne sont pas non plus tenus de sécuriser ou de protéger vos biens. La plupart du temps, la propriété d'une personne expulsée sera ramassée par des ramasseurs de déchets et même d'autres locataires. Certains États et même les gouvernements locaux peuvent avoir des ordonnances qui changent cela.

Je ne suis pas avocat mais voici quelques conseils pour vous :
1. Si vous rencontrez des difficultés financières, appelez votre propriétaire et expliquez-lui la situation AVANT que votre loyer ne soit en retard. Demandez du temps supplémentaire ou des modalités de paiement. S'ils travaillent avec vous, respectez vos modalités de paiement. Remarque : En raison de votre bail, le propriétaire n'a PAS à vous aider. Un propriétaire est plus susceptible de travailler avec vous si vous l'appelez avant que le loyer ne soit en retard qu'après.

2. Si vous recevez un avis de comparution devant le tribunal, allez à l'audience, même si vous payez. Expliquez au juge votre situation et vous ne serez peut-être pas expulsé. Chaque fois que vous êtes poursuivi en justice par le propriétaire, vous aurez un jugement prononcé contre vous même si vous payez. Cela affecte votre crédit. Vous aurez beaucoup de mal à louer un autre appartement n'importe où avec des jugements sur votre rapport.

3. Si vous êtes expulsé, vous le saurez au moins un mois avant. Un propriétaire doit ; Vous signifier personnellement la convocation pour l'audience d'expulsion ET l'avis d'expulsion. La plupart colleront cet avis sur votre porte si vous n'êtes pas à la maison ou si vous ne répondez pas à la porte. Pour éviter d'être contrarié, Déménagez avant la date de votre expulsion ! N'attendez pas. Faites ce que vous avez à faire pour sortir. Vendez vos affaires, si vous le devez, mais s'ils vous mettent dehors, vous perdrez probablement tous vos biens de toute façon.

4. Un propriétaire n'est PAS autorisé à procéder à des expulsions « d'auto-assistance ». Ils ne peuvent pas vous expulser, pour quelque raison que ce soit, sans une ordonnance du tribunal. S'ils fournissent des services publics (eau, chauffage, électricité), ils ne peuvent pas les éteindre.

5. LISEZ VOTRE BAIL ! LISEZ VOTRE BAIL ! Lisez votre bail. Le bail est un contrat entre votre propriétaire et vous. Certains baux vous donnent une marge de manœuvre pour traiter avec un propriétaire. Certains ne vous en donnent aucun. (ex.) Si vous avez un jour de retard, voire une seule fois, vous pouvez être expulsé si le bail le stipule.