Un propriétaire peut-il facturer le premier et le dernier mois de loyer + dépôt de garantie ?

Oui, un propriétaire peut facturer à un locataire le premier et le dernier mois de loyer ainsi qu'un dépôt de garantie, mais tous les propriétaires ne choisissent pas de le faire.

Un dépôt de garantie est généralement requis car c'est un moyen de s'assurer que la maison ou l'appartement sera nettoyé avant la fin de la location. Le propriétaire s'attendra à ce que la propriété soit laissée dans le même état qu'au moment de votre emménagement. Si la propriété a été endommagée, le dépôt de garantie ne vous sera pas restitué car il servira à réparer les dommages. Dans certains cas, cependant, la caution servira à payer les produits d'entretien et ainsi de suite qui seront nécessaires pour nettoyer la propriété. Vous devez garder à l'esprit que parfois un propriétaire refusera de rembourser le dépôt de garantie en prétextant qu'il n'est pas remboursable. Les anciens locataires demandent une action en justice dans le but de récupérer leur caution, mais pour éviter que cela ne se produise, vous devez demander au propriétaire de fournir une déclaration lorsque vous emménagez.Cette déclaration doit détailler ce qui vous est facturé et qu'il doit être remboursé sous réserve d'éventuels frais de dommages.

De plus, une fois que vous avez décidé d'emménager dans la propriété, vous devriez jeter un coup d'œil autour de l'endroit et noter les mauvaises conditions. Vous devriez également envisager de prendre des photos afin d'avoir des copies photographiques des dommages, que vous devrez peut-être utiliser comme preuve si votre caution vous est refusée. De plus, vous devriez vérifier les appareils de chauffage ainsi que le climatiseur pour vous assurer qu'ils fonctionnent tous. Si ce n'est pas le cas, vous devez en informer le propriétaire afin que ces appareils puissent être réparés avant d'emménager.

Certes, cela n'est peut-être pas définitif, mais je suis presque sûr que c'est une pratique illégale de facturer des mois de loyer supplémentaires, que ce soit le deuxième, le dixième ou le dernier mois. Juste les frais de sécurité/dépistage qui ne sont pas remboursables. Donc, si vous voulez vraiment y vivre, payer les frais de projection est cool. Sinon, il ne sera pas remboursé une fois que vous l'aurez payé, quel que soit le résultat de la projection. C'est un coût qu'ils doivent aussi payer. Parfois, les frais sont payés directement au service de dépistage et non aux appartements. Bonne chance avec Moving

Muason

Le premier mois de loyer et la sécurité sont légaux mais pour le dernier mois de loyer, vous devez contacter les autorités locales et voir les droits du locataire.

C'est triste à dire, mais oui, mais je suis sûr que vous récupérerez votre caution si vous la laissez comme vous avez emménagé. De plus, vous n'auriez pas à payer le loyer des derniers mois si vous décidiez de déménager. Assurez-vous simplement de mettre vos 30 jours 2 informez-les. Et obtenez un reçu qui aide beaucoup à la fin

Ils peuvent demander ce qu'ils veulent, mais est-ce légal, je serais sceptique car il s'agit généralement du premier mois de loyer plus caution ...... bonne chance pour celui-ci

En réalité, vous n'avez pas donné assez d'informations, mais voici une supposition... votre propriété privée, oui vous pouvez facturer le 1er, dernier mois + dépôt de garantie. Je le vois tout le temps et j'ai dû payer exactement cela. la plupart du temps, le loyer du mois dernier sert à couvrir vos fesses si votre locataire décide de ne pas payer ce dernier mois lorsqu'il vous avise qu'il déménage. J'ai payé dans cette situation dans un grand complexe (2 400 $ pour emménager) 800 $ de loyer, 800 $ le mois dernier et un dépôt de garantie de 800 $... J'ai pris très bien soin de ma maison... c'était beaucoup d'argent. J'ai aussi payé cela pour emménager dans un duplex côte à côte avec garage. Je vis dans un état voisin de toi. Je suis sûr que tu es d'accord pour faire le loyer de cette façon, ta place... tu fais les règles !

Il me semble que tout le monde ne fait que deviner. Certains d'entre vous disent oui et certains disent non. Ce qui est légal est la vraie question. Bonne chance pour obtenir les trois de toute façon dans cette économie. Je préfère garder un logement loué en ne demandant que le premier et le dernier plutôt que de laisser ma propriété reposer pendant des mois pendant que d'autres propriétés sont en location.

Oui, ils facturent 2 à 3 mois de loyer en caution, en dehors de ceux-ci, ils effectuent également une vérification des locataires, ce  qui est tout à fait essentiel pour chaque propriétaire. Dans la plupart des pays, la vérification des locataires est une règle stricte et rapide.

Oui, c'est une chose très courante pour un propriétaire, un appartement, etc. de demander quand un nouveau locataire emménage.

Je ne comprends pas le loyer du dernier mois. Mais vous pouvez facturer le dépôt de garantie qui est remboursable et le premier mois de loyer à l'avance.

Non, il ne peut demander que le premier et le dépôt. La caution peut aller jusqu'à deux mois de loyer, mais je suis généralement d'environ un mois, mais cela dépend de la qualité de l'endroit. S'il y avait des mises à niveau coûteuses, ils peuvent demander le montant maximum.

Dans le Michigan, le loyer du dernier mois compte comme un dépôt de garantie. Le dépôt de garantie ne peut être que de 1,5x un mois de loyer. Par conséquent, si vous facturez le dernier mois de loyer, vous ne pouvez facturer qu'un supplément de 50 % du salaire d'un mois, à titre de dépôt de garantie.

Oui, il peut demander ce qu'il veut pour demander s'il protège sa propriété des mauvais locataires, vous êtes également protégé si quelque chose tourne mal