Un locataire peut-il refuser de payer un loyer si des réparations mineures doivent être réparées

J'ai répondu à une question comme celle-ci hier. Vous pouvez embaucher quelqu'un ou acheter les pièces nécessaires pour les réparations nécessaires et les déduire de ce que vous payez au propriétaire en loyer si vous avez des reçus comme preuve, mais il doit s'agir d'une réparation importante, pas seulement une nouvelle poignée de porte. ou un ajout que vous souhaitez faire.

Mon propriétaire a rompu notre contrat en ne faisant pas de réparations, je donne un préavis pour
quitter la propriété, puis-je retenir mes mois de loyer et le laisser garder ma caution.

Je ne sais pas comment fonctionne votre état, mais là où j'en suis, je vais soit embaucher quelqu'un pour le faire, soit acheter ce dont j'ai besoin pour le réparer, conserver le reçu comme preuve et le déduire de mon loyer. Il n'y a rien qu'ils puissent faire à ce sujet s'ils ne font pas les réparations en temps opportun.

Non, le locataire ne peut pas refuser de payer le loyer pour les fixations mineures tant qu'il y a une clause spéciale dans le contrat. Il doit payer les loyers autrement.