Jazmyne
Non, ils ne sont pas la même chose. Un acte est un document utilisé pour transmettre le titre d'un bien immobilier du propriétaire actuel (le cédant) au bénéficiaire (le cessionnaire). Ce n'est pas une preuve de titre en soi. L'acte décrit essentiellement l'étendue de la succession qui est transférée, fournit une description légale de la propriété et illustre les limitations ou restrictions sur l'utilisation de la propriété transférée. Le type d'acte utilisé dans une cession illustrera davantage la garantie ou la garantie que le constituant est prêt à donner au cessionnaire quant au titre cédé. Par exemple, un « acte de renonciation » n'offre aucune garantie quant à la qualité du titre cédé. Avec cet acte, quel que soit l'intérêt du constituant, c'est ce qui est véhiculé. Si le concédant n'a aucun intérêt, le concessionnaire ne reçoit rien.Comparez cela à un « acte de garantie avec un engagement de privilège complet ». Si un constituant est cédé avec ce type d'acte, alors le constituant garantit essentiellement qu'il est propriétaire du bien, qu'il a le droit de le vendre, que pendant sa propriété n'a rien fait pour causer des problèmes juridiques en ce qui concerne le titre de la propriété , et est disposé à garantir le titre au concessionnaire et à le défendre auprès du concessionnaire contre les réclamations légitimes de quiconque. Il existe un certain nombre d'autres actes qui peuvent être utilisés pour faire le pari entre l'acte de renonciation et l'acte de garantie complète.que pendant sa propriété n'a rien fait pour causer des problèmes juridiques en ce qui concerne le titre de la propriété, et est prêt à garantir le titre au concessionnaire et à le défendre dans le concessionnaire contre les réclamations légitimes de quiconque. Il existe un certain nombre d'autres actes qui peuvent être utilisés pour faire le pari entre l'acte de renonciation et l'acte de garantie complète.que pendant sa propriété n'a rien fait pour causer des problèmes juridiques en ce qui concerne le titre de la propriété, et est prêt à garantir le titre au concessionnaire et à le défendre dans le concessionnaire contre les réclamations légitimes de quiconque. Il existe un certain nombre d'autres actes qui peuvent être utilisés pour faire le pari entre l'acte de renonciation et l'acte de garantie complète.
Le titre est en quelque sorte une notion abstraite. Il n'y a pas de document officiel avec le mot Titre en haut et un sceau en or avec un ruban rouge suspendu au bas. Si vous voulez démontrer que le titre vous est conféré, vous devrez fournir soit une police d'assurance titres qui assure le titre en vous, un résumé du titre avec l'avis d'un avocat quant à qui détient la participation, un certificat Torren ou un Enregistrement du titre. L'acte n'est pas une preuve de titre. J'espère que ça aide.