Quels sont les droits des locataires concernant la moisissure?

Afin qu'un locataire puisse protéger pleinement ses droits en matière d'élimination des moisissures, il doit aviser le locateur du problème.

Le locataire doit également documenter entièrement l'infestation en photographiant l'infestation de moisissure elle-même et en documentant la date à laquelle le problème a été remarqué.

Si le propriétaire ne prend pas de mesures pour remédier à la situation de moisissure, le locataire a alors le droit de résilier le contrat de location sur la base de ce qu'on appelle une violation substantielle par le propriétaire.

Les propriétaires sont responsables de l'entretien de leurs propriétés. Par conséquent, si des moisissures toxiques se développent parce que le propriétaire ne parvient pas à réparer les fuites de tuyaux cassés, de toits endommagés, de fenêtres ou de portes défectueuses, le locataire peut prouver que le propriétaire n'a pas résolu ces problèmes et, en tant que propriétaire résultat, a subi une exposition à des moisissures toxiques. Par conséquent, le locataire peut être en mesure de se battre pour obtenir une compensation financière pour ses dommages.

Lorsque les propriétaires de bâtiments endommagés par la moisissure ne peuvent pas ou ne veulent pas corriger un problème entraînant la croissance de moisissures à l'intérieur, les assureurs, les entrepreneurs privés, les organisations non gouvernementales - ou éventuellement les unités gouvernementales locales - peuvent être en mesure d'aider.

Une ville ou un comté peut avoir des codes du logement qui régissent la location d'appartements et les exigences minimales d'entretien.

S'il existe un programme d'inspection des logements, les locataires peuvent déposer une plainte et demander une inspection de leur logement ou de l'immeuble.

S'il n'existe pas de programme local d'inspection des logements ou si le code du logement ne peut pas être appliqué, le locataire peut essayer de déposer une plainte auprès du service de santé local de la ville ou du comté.

Les locataires peuvent également demander l'aide de leur responsable local du code du bâtiment, s'il y en a un. Le responsable du bâtiment peut inspecter l'unité pour déterminer si sa structure est saine. Ils peuvent également, dans certains cas, faire appliquer les dispositions d'entretien du code du bâtiment.

Appelez votre service d'application du code de la santé local. Expliquez votre problème et ils viendront vérifier les violations.
 
Il s'agit d'une violation du code de la santé. Cela ne vous coûtera pas un centime.

S'ils trouvent votre propriétaire en infraction, et à en juger par votre explication, je pense qu'ils le feront, alors ils lui donneront un certain temps pour régler le problème. S'il ne le répare pas, ils lui infligeront une lourde amende et pourront condamner la maison.

Si le Département des services de santé constate des violations, alors procurez-vous un avocat.

L'avocat peut et va citer à comparaître tous les rapports de l'application du code du ministère de la Santé pour prouver votre cas contre le propriétaire.

La moisissure est très toxique pour les humains et les animaux et peut causer de graves problèmes de santé.

Il est de la responsabilité du propriétaire d'enlever la moisissure. Période.

La moisissure est une indication de l'humidité dans et derrière les murs. Demandez-lui de le réparer ou de déménager. En cas de problème, prenez-en des photos et rendez-vous au tribunal des petites palourdes.

S'il vous fait vraiment mal, invitez le service de santé et - pendant que vous y êtes - appelez la station de télévision locale. Sans vous en rendre compte, vous avez le pouvoir, pas le propriétaire.

Les propriétaires ne sont pas, en vertu de la loi, considérés comme responsables lorsque leurs locataires souffrent de moisissures toxiques, mais d'autres actions négligentes de leur part qui ont causé la moisissure peuvent être prises en compte - par exemple si le propriétaire n'a pas réparé les tuyaux cassés, les toits endommagés, les fenêtres défectueuses. et l'étanchéité des portes, etc. 

Voici un article juridique sur les moisissures toxiques et la responsabilité d'un propriétaire qui décrit le problème : www.salpetergitkin.com/articles/toxic-mold-and-landlord-resp 

Essayez d'obtenir autant d'informations que possible qui pourraient lier la moisissure toxique à une action négligente de la part du propriétaire.

Bonne chance.

Le propriétaire doit régler ce problème rapidement. S'il traîne les pieds, je commencerais à chercher un autre endroit, je partirais mais je lui donnerais les clés. J'appelais alors le service de santé à son sujet et serais là pour leur montrer quand ils viendraient.

Le propriétaire souhaitera encore et encore après avoir compris avec lui qu'il avait réparé votre problème dès que vous l'avez signalé.

Maintenant, voici l'astuce - tout cela doit être fait sur votre mois de location payé.

Vous devez savoir comment la moisissure est arrivée là. Était-ce là quand vous avez emménagé ? Si oui, le propriétaire doit le nettoyer.

Est-ce que l'humidité monte? Si oui, le propriétaire doit le réparer car cela peut vous rendre malade.

Les problèmes respiratoires sont très probablement la cause de la moisissure.

Il y a des spécialistes listés dans les pages jaunes qui viendront chez vous, et testeront l'air et analyseront les différents types de moisissures et combien il y a dans l'air que vous respirez.

Tout le monde dit de contacter le service de santé ou le responsable de l'application du code, quelle blague.

L'applicateur du code m'a dit que la seule façon pour eux de sortir, c'est si mon mur s'effondre et que le ministère de la Santé dit que ce n'est pas de leur compétence (que diable).

Ici dans le comté de Placer, ils s'en moquent, ils ne regarderont même pas les photos et les cotons-tiges que j'ai pris de mon conduit d'aération.

J'ai contacté un avocat, mais ils ne prendront pas l'affaire en main à moins que l'un de leurs professionnels ne vienne faire le test - et ils veulent entre 375 et 500 $ pour le faire.

Une partie de cette moisissure se trouve dans la chambre de mon enfant de 16 mois sur le mur et la moquette. Sa fenêtre est pleine d'humidité et vous pouvez sentir la moisissure, surtout à côté de sa fenêtre où les animaux de tout le monde ont pissé et chié.

Ma logeuse est un propriétaire de taudis et Riverstone Residential ne me parlera qu'au téléphone. Quand je me présente, ils sont soudainement hors de la ville (à Vegas).

Donc, mon conseil à tout le monde est de MOVE car personne ne semble se soucier de notre santé. Ils sont là pour prétendre qu'ils s'en soucient et juste pour toucher un salaire. Il est temps de quitter le CA.

Le propriétaire est responsable de fournir une location propre et sûre. Si la moisissure s'y est installée après votre emménagement, vous feriez mieux de l'éliminer à vos frais. S'il est là à cause d'un défaut dans la location, par exemple une fuite d'eau, etc., le propriétaire pourrait être d'accord pour le retirer. Pourquoi c'est là joue un grand rôle...

Je suis en retard sur mon loyer et j'ai de la moisissure dans ma maison et ma fille est malade tout le temps. Quel type d'avocat dois-je rechercher ? Aidez-moi, s'il vous plaît.

Nous venons de trouver de gros trucs gluants noirs dans le drain de la salle de bain. Avant cela, lorsque nous avons emménagé dans cette location, nous avons trouvé et pris des photos de tout le réservoir intérieur des toilettes recouvert de moisissure noire.

On nous a dit que la direction viendrait nettoyer et nettoyer le réservoir, mais cela ne s'est jamais produit - nous nous sommes nettoyés, nettoyés et blanchis nous-mêmes.

Maintenant, j'ai trouvé des trucs noirs horribles dans le drain de l'évier de la salle de bain et j'ai ressenti de fortes odeurs de moisissure provenant des drains de la cuisine. Que faire?

J'ai signalé au gérant de l'appartement qu'il y avait de la moisissure dans notre salle de bain. Ils auraient dû résoudre le problème mais, au lieu de cela, il semble qu'ils l'aient repeint - et maintenant, il est de retour et semble pire.

Le gérant de l'appartement sait également que le ventilateur ne fonctionne pas correctement. Que dois-je faire?

J'ai parlé à mon propriétaire de nos problèmes de moisissure. Et ils continuent à le remettre. On l'asperge d'eau de javel et ça revient tout simplement.

Nous n'avons pas beaucoup d'argent, juste pour déménager. Le moule est là depuis 4 ans. Il revient juste.

Les propriétaires ont la responsabilité de faire quelque chose pour prévenir et/ou se débarrasser de la moisissure, bien que les locataires soient souvent tenus de la nettoyer eux-mêmes s'ils l'ont causée, vous
avez donc des différends.

Il est important de garder une trace minutieuse du moment où la moisissure apparaît et de toute communication que vous avez avec le propriétaire à ce sujet.

Ce site Web donne un bon aperçu de certaines actions possibles que vous pourriez prendre.

J'ai de la moisissure qui traverse mes murs dans ma pièce de devant, le couloir, la cuisine et la salle de bain. Mon propriétaire doit-il être responsable ?

Votre propriétaire est responsable - non de la moisissure, mais de ce qui cause la moisissure. Demandez-leur de corriger les problèmes d'humidité et de nettoyer correctement le moule. Le plus important est de documenter le processus.

Mon médecin m'a conseillé de quitter notre appartement car nous avons de la moisissure. Il a été causé par une fuite dans le toit et a affecté tout un mur de notre appartement. 

Je suis enceinte. Quels sont nos droits pour rompre notre bail ? Je dois déménager, mais le gérant de l'appartement a dit qu'il en coûterait 5000 pour rompre le bail.

L'élimination de la moisissure peut être la responsabilité du locataire, du propriétaire ou des deux. Cependant, vous devez d'abord informer le propriétaire de la moisissure et, s'il ne répond pas, vous pouvez engager les services d'un professionnel - mais il est du devoir du propriétaire de retenir les services d'un enquêteur sur la qualité de l'air intérieur (QAI).

Si le locateur n'écoute pas et n'agit pas, vous devriez communiquer avec votre bureau de santé publique.

Je vis en Californie et les lois de l'État de Californie nous donnent, les locataires, la possibilité de régler les problèmes nous-mêmes et de déduire le coût de notre loyer.

Donc, si votre propriétaire tarde à réparer votre propriété, vous avez encore des options.

La loi de 2001 sur la prévention des moisissures toxiques (TMPA), établie par le Département des services de santé (DHS), établit des normes pour les niveaux de moisissure dans l'air intérieur. La loi permet également au DHS d'identifier les normes d'assainissement pour les propriétaires, les entrepreneurs et les propriétaires.

La croissance de moisissures est classée comme un facteur de conditions habitables et doit, selon la loi de l'État, être prise en charge par les propriétaires conformément au Code civil 1941.1, Green vs. Superior Court.

Cela comprend la réalisation d'inspections appropriées par des inspecteurs de moisissures agréés, puis l'élimination des moisissures de la propriété par des entrepreneurs qualifiés.

En tant que locataires, nous avons le droit d'engager nous-mêmes des inspecteurs pour effectuer ces travaux et de déduire le coût du loyer du mois suivant.

Cependant, vous devez aviser votre propriétaire que vous faites effectuer ces travaux et lui donner suffisamment de temps pour régler le problème.

Les locataires ont le droit de vivre dans un environnement propice à la vie. Les propriétaires doivent en être conscients.

Les problèmes de moisissure dans les maisons, les appartements et autres sont vraiment inévitables. Pour éviter que cela ne se propage, les gens doivent contacter les services d'intervention en cas de catastrophe de Cleveland.

Je pense que votre propriétaire est responsable - pas de la moisissure, mais de la cause de la moisissure. Demandez-leur de corriger les problèmes d'humidité et de nettoyer correctement le moule. Le plus important est de documenter le processus.

Les propriétaires sont-ils uniquement tenus de réparer ce qui est vu, ou doivent-ils faire vérifier les murs - surtout s'il y a des taches d'eau actuelles - pour voir s'il y en a dans toute la maison ?

Il semble que la propriété ne soit pas correctement ventilée et pourrait souffrir d'humidité. Demandez à votre propriétaire de vérifier, il est responsable de ces réparations.

Là encore, si vous gardez toutes les fenêtres fermées tout le temps, cela peut provoquer de la condensation et si la salle de bain n'est pas correctement ventilée, toute l'humidité s'installe dans la propriété et provoque la moisissure.

L'eau qui s'écoule à l'extérieur peut également en être la cause, et si les tuyaux extérieurs fuient dans la brique, votre propriétaire devrait faire vérifier tout cela.

Notre cuisine a été inondée à plusieurs reprises. Le complexe a fait très peu pour nettoyer le problème. Les armoires en bois commencent à pourrir et je suis sûr qu'il y a de la moisissure sous les carreaux et derrière les gros appareils électroménagers.

Notre bail accompagné d'un ADDENDUM DE MOULE doit être signé. Nous ne pouvons pas nous permettre de partir en ce moment. Nous ne voulons pas signer cet addenda sur le moule, sommes-nous obligés de le faire ? Peuvent-ils choisir de ne pas accepter le renouvellement de notre bail si nous refusons de le signer ?