Quelles sont les lois en Caroline du Nord pour les droits des squatters ?

Le terme « droits des squatters » est une expression d'argot qui signifie obtenir la propriété par le droit de possession. Le terme juridique pour les droits des squatters en Caroline du Nord et dans d'autres États est « possession abusive ». Chaque État a des délais et des règles spécifiques concernant la possession adverse de biens immobiliers. Les droits des squatters de Caroline du Nord sont basés sur la revendication du titre et sur la couleur du titre. La possession abusive est définie comme un moyen d'obtenir un titre légal sur un bien immobilier par la possession continue du bien sans l'interférence ou la permission du propriétaire enregistré du bien. Les demandeurs doivent répondre à plusieurs critères et la possession doit être hostile ou ouverte et notoire, ce qui signifie que la personne qui revendique la possession adverse doit occuper visiblement la propriété. En Caroline du Nord,les paiements d'impôts et les améliorations immobilières ne sont pas une exigence de possession adverse comme c'est le cas dans d'autres États. Les lois de la Caroline du Nord exigent une période normative de 20 ans de possession continue avant qu'une personne puisse demander un titre sur la base d'une possession adverse. « Couleur du titre » est un terme juridique immobilier qui signifie que la personne qui revendique la propriété d'un bien immobilier a des documents incorrects pour la propriété ou que le transfert de propriété n'est pas correctement enregistré. La couleur du titre est un moyen par lequel les gens peuvent revendiquer une parcelle de propriété complète, pas seulement la partie occupée. En Caroline du Nord, une personne peut obtenir le titre d'un bien immobilier par possession adverse et couleur du titre après sept ans de possession continue, le propriétaire du dossier pouvant avoir des raisons spécifiques pour contester la réclamation,ainsi qu'une période de temps définie pour le défi. Les handicaps tels que l'incompétence mentale, l'âge et l'emprisonnement sont des défenses viables contre la possession adverse. En Caroline du Nord, le propriétaire réel du dossier a trois ans pour contester la revendication des droits du squatter, après la levée de l'invalidité.