Constantin
Vous pouvez effectuer une recherche sur le « Guide du propriétaire et du locataire » ou en obtenir un au palais de justice où la propriété est louée.
A ma connaissance, oui vous pouvez expulser un locataire s'il n'a pas payé de loyer depuis 30 jours, en Californie. Vous pouvez laisser un certain temps au locataire pour récupérer ses affaires, sinon vous avez parfaitement le droit de nettoyer la maison car il n'habite plus sur les lieux. Pour vos propres dossiers, juste au cas où le locataire pourrait vous poursuivre en justice, allez louer un entrepôt pour ranger ses effets personnels. De cette façon, vous rassurez le juge que vous n'essayez pas de détruire les objets du locataire. Tous les frais et l'entretien que vous avez utilisés peuvent être facturés au locataire pour cela, conservez également tous les reçus. Assurez-vous d'avoir toutes les preuves et tous les documents, notez tout ce que vous faites. Conservez des enregistrements sur tous les appels passés ou même enregistrez les conversations. Bonne chance à vous.