À qui incombe la responsabilité de peindre lorsque vous quittez une location après 5 ans, dans l'Oregon ? Aussi le même ? À propos des tapis.

Normalement, il est du devoir du propriétaire de repeindre la maison et de poser de nouveaux tapis après le départ d'un locataire, surtout pour une longue période comme 5 ans. Dans votre cas également, étant donné que 2-3 ans sont la période normale d'usure de la peinture et des tapis, vous n'êtes pas tenu de lui verser de l'argent pour cela. Voici un lien pour les lois sur la location spécifiques à l'État de l'Oregon :
Lois sur la location

Je sais que c'était peut-être il y a 5 ans, mais vous auriez dû signer un contrat de location. Ceci étant un document légal, vous auriez dû le mettre quelque part en lieu sûr. J'ai vu le propriétaire ajouter ce genre de choses. Ensuite, il est légal et contraignant et s'il est porté devant les tribunaux, celui qui est indiqué dans le bail est responsable. S'il n'y a pas de choses ajoutées au bail, alors l'usure devrait être couverte par le propriétaire. Dommages aux murs, moquette (taches aussi), tout ce qui va au-delà de l'usure normale, vous, le locataire seriez responsable.

La peinture n'est pas un coût que le locataire paie lorsqu'il déménage. Si les tapis doivent être remplacés, ils ont une échelle mobile d'usure basée sur le moment où il s'agissait d'un nouveau tapis. Les frais doivent être expliqués et être justes

Consultez les lois sur les propriétaires et les locataires de l'Oregon. Il y a beaucoup à lire, vous l'avez peut-être manqué. S'ils refusent de se promener avant de partir, assurez-vous de prendre des photos de chaque pièce, des 4 murs de chaque pièce, même du placard et surtout de la salle de bain, des murs, des murs de la douche, des sols, du lavabo, des toilettes, autour de la base des toilettes. . Armoires de cuisine à l'intérieur et à l'extérieur, cour arrière, etc. Essayez d'avoir daté lorsque la photo est prise. Faites faire un deuxième ensemble pour leur donner, envoyez-leur acheter un courrier de signature ou remettez-leur mais soyez témoin du fait. Ne laissez aucune ouverture pour vous poursuivre. Si possible, allez à la maison et demandez une visite avec un témoin. Non, vous ne devez rien sur tout ce qu'ils ont fait avant votre emménagement, seulement pour les dommages que vous avez laissés derrière vous. Assurez-vous que tous les trous sont remplis à partir des photos. Vous devez seulement vous assurer que c'est propre, pas de trous,pas de garage laissé dans la maison, prenez également une photo des barils de garage. Tapis, à moins que vous ne l'ayez assez sale, ils nettoient, la peinture, le propriétaire le fait après chaque locataire.
Vous voulez mettre tous vos je avec eux ! Si vous avez effectué un dépôt, ils ne peuvent détenir que 30 jours, consultez les lois qui pensent possible de vous devoir des intérêts pour les 5 ans. Après 30 jours, (ils ne vous ont pas payé), vous pourrez peut-être demander le double de votre argent sur le dépôt.

J'ai eu les mêmes problèmes avec mon propriétaire, nous avons récemment déménagé d'un logement loué dans notre propre maison et nous n'avons rien eu à faire aussi !!! Nous avons reçu plusieurs appels téléphoniques du propriétaire disant que nous devions remplacer les tapis, peindre les murs et même remplacer la pelouse !!! Nous n'y avons vécu qu'un an et en ce qui nous concerne l'état de la propriété est parfait ! Nous y avons passé deux soirées complètes à peindre, à laver les tapis et à nettoyer les fenêtres à l'envers. Nous avons dû payer notre propre peinture et tous les produits nécessaires pour l'accompagner, un vax et tous les produits de nettoyage qui vont avec !! La pelouse était dans un état épouvantable lorsque nous avons emménagé avec les fenêtres !!. Chaque fois que nous allons faire tout ce qu'il dit, il y a toujours une autre liste à suivre, nous ne le faisons que pour récupérer le dépôt.Tout au long de notre séjour, nous nous sommes plaints des fixations douteuses, les poignées de porte sont tombées au cours des 2 premières semaines, nous avons eu des insectes, les ventilateurs d'extraction n'ont jamais été installés et il ne nous a jamais informés des voisins bruyants. Il a envoyé quelqu'un pour réparer les ventilateurs de l'extracteur après que nous ayons déménagé, ce qui a causé un gros gâchis, il nous a ensuite informés qu'il était de notre responsabilité de revenir en arrière et de le nettoyer !! Fondamentalement, toute l'expérience était horrible. Nous ne savons pas quoi faire maintenant que nous avons dépensé autant d'argent pour le faire selon des normes très élevées et il refuse toujours de nous rendre notre dépôt. Il n'a pas eu besoin de faire quoi que ce soit à la propriété et nous devenons tous les deux très agacés!les ventilateurs d'extraction n'ont jamais été installés et il ne nous a jamais informés des voisins bruyants. Il a envoyé quelqu'un pour réparer les ventilateurs de l'extracteur après que nous ayons déménagé, ce qui a fait un gros gâchis, il nous a ensuite informés qu'il était de notre responsabilité de revenir en arrière et de le nettoyer !! Fondamentalement, toute l'expérience était horrible. Nous ne savons pas quoi faire maintenant que nous avons dépensé autant d'argent pour le faire selon des normes très élevées et il refuse toujours de nous rendre notre dépôt. Il n'a pas eu besoin de faire quoi que ce soit à la propriété et nous devenons tous les deux très exaspérés!les ventilateurs d'extraction n'ont jamais été installés et il ne nous a jamais informés des voisins bruyants. Il a envoyé quelqu'un pour réparer les ventilateurs de l'extracteur après que nous ayons déménagé, ce qui a causé un gros gâchis, il nous a ensuite informés qu'il était de notre responsabilité de revenir en arrière et de le nettoyer !! Fondamentalement, toute l'expérience était horrible. Nous ne savons pas quoi faire maintenant que nous avons dépensé autant d'argent pour le faire selon des normes très élevées et il refuse toujours de nous rendre notre dépôt. Il n'a pas eu besoin de faire quoi que ce soit à la propriété et nous devenons tous les deux très exaspérés!Je ne sais pas quoi faire maintenant, nous avons dépensé tellement d'argent pour le faire selon des normes très élevées et il refuse toujours de rendre notre dépôt. Il n'a pas eu besoin de faire quoi que ce soit à la propriété et nous devenons tous les deux très exaspérés!Je ne sais pas quoi faire maintenant, nous avons dépensé tellement d'argent pour le faire selon des normes très élevées et il refuse toujours de rendre notre dépôt. Il n'a pas eu besoin de faire quoi que ce soit à la propriété et nous devenons tous les deux très exaspérés!

Selon moi, la peinture n'est pas un coût que le locataire paie lorsqu'il déménage. Si les tapis doivent être remplacés, ils ont une échelle mobile d'usure basée sur le moment où il s'agissait d'un nouveau tapis. Les charges doivent être expliquées et être justes.

Je ne pense pas que le locataire soit tenu de peindre ou de remplacer quoi que ce soit dans un appartement, à moins que les choses ne soient endommagées et/ou tachées. Les placards et les étagères de rangement doivent être réparés s'ils étaient en bon état lorsque vous avez emménagé et généralement en gardant l'endroit aussi fonctionnel qu'il l'était lorsque vous l'avez vu pour la première fois, sinon mieux est une bonne règle à suivre.