À New York s'il n'y a pas de bail. Peut-on expulser un locataire s'il n'a pas payé son loyer ?

A New York, un système de chauffage fonctionnel est une obligation, une exigence de base pour les conditions d'habitabilité à fournir. Votre déclaration selon laquelle il n'était pas en état de fonctionner sera éventuellement utilisée contre tout argument d'expulsion que vous pourriez présenter.
Vous devez avoir contacté l'agence NYS fournissant une assistance au locataire. Les paiements vous auraient été envoyés directement par la poste pour le loyer.
Vous devrez engager une action formelle d'expulsion auprès de la ville dans laquelle se trouve votre bien. Cela peut prendre des mois ! Vous n'avez pas le droit de désactiver les services de l'appartement pour quelque raison que ce soit. Votre accès à la propriété est limité aux urgences telles que l'eau, la fumée ou d'autres conditions majeures qui pourraient endommager le bâtiment. Vous pouvez également entrer dans l'espace si votre bail signé indique qu'un préavis pourrait être signifié au locataire pendant un certain nombre de jours. Vous n'êtes pas dans la meilleure position pour une expulsion. Le système protège le « domicile » des locataires surtout s'il y a des mineurs en résidence. Tip Toe vers une solution légale et respectez la loi... ou le locataire fait être là longtemps sans vous débourser un centime !

Je pense que vous avez des droits de squatters. Et ils devraient vous expulser par le biais du système judiciaire pour vous faire sortir. Ou ils pourraient envoyer une escouade pour vous brutaliser et vous faire sortir de cette façon.

En général, je pense qu'en tant que propriétaire, vous pouvez expulser un locataire s'il n'a pas payé le loyer, mais avant de le faire, vous devez lui donner un préavis de trente jours après peut-être 15 ou 30 jours de retard. Je peux me tromper, mais c'est plutôt du bon sens. ...=)GL

Avec ou sans bail, le propriétaire et/ou le propriétaire a le droit de demander une expulsion, qu'il y ait un bail ou non. Cependant, le but d'être expulsé et les motifs entourant la rapidité avec laquelle vous devez être expulsé ne représentent pas grand-chose pour le propriétaire car le système juridique vous accordera jusqu'à 6 mois dans de nombreux cas avant de convoquer le shérif pour vous expulser des lieux. . C'est une situation très délicate pour le propriétaire, mais elle se prononce normalement en votre faveur dans l'État de New York. Assurez-vous d'avoir vos reçus et/ou mandats disponibles si nécessaire car la plupart des juges vous demanderont de montrer que vous avez payé dans le passé avec le propriétaire pour vous assurer que vous étiez un bon payeur avant de devenir en souffrance avec le loyer à payer. provoquer cette action d'expulsion. Puisqu'il y a ou n'a pas eu de bail,c'est une situation favorable pour vous le locataire si en fait vous pouvez produire une preuve viable que vous avez maintenu un bon ou un excellent historique de paiement avant d'être en souffrance.