Anstelle der ordentlichen Kündigung der alten Hypothekenschuldverschreibung und der Pfandbefreiung wird ein New Yorker Konsolidierungs-, Erweiterungs- und Änderungsvertrag oder die NY CEMA zur Refinanzierung verwendet. Die NY CEMA erlaubt Kreditnehmern, die Hypotheken besitzen, die durch in New York gelegene Besitztümer besichert sind, die Höhe der Hypothekenaufnahmesteuer, die im Zusammenhang mit der Refinanzierung gezahlt wird, zu verringern. Die ausstehende Hypothek wurde bereits versteuert; daher wird die Hypothekensteuer auf diesen Betrag nicht geltend gemacht.
Das NY CEMA-Formular 3172 kann nur für Immobilien im Bundesstaat New York verwendet werden, nicht anderswo im Land.
Weitere Informationen zu den erforderlichen Dokumenten und anderen Angaben finden Sie unter folgendem Link -
www.freddiemac.com/cim/pdf/nycemaqa.pdf