Welche Fragen stelle ich dem persönlichen Zeugnis eines potenziellen Mieters?

Bei der Vermietung von Immobilien ist es wichtig, dass Sie einige Fragen stellen und eine Reihe von Prüfungen durchführen, bevor Sie sich für einen Mieter entscheiden. Es gibt also in der Tat einige Fragen, die Sie Ihrem potenziellen Mieter stellen sollten. Sie sollten zuerst anfangen, sich nach ihrer Geschichte mit Mietobjekten zu erkundigen, ob sie sauber und verantwortungsbewusst sind und in der Lage sind, pünktlich zu bezahlen.

Natürlich kann man einen Mietinteressenten nicht immer beim Wort nehmen und sollte daher unbedingt eine Bonitätsprüfung durchführen. Eine Bonitätsprüfung gibt Ihnen den besten Einblick in die Persönlichkeit des Einzelnen und ermöglicht Ihnen eine fundierte Entscheidung darüber, an wen Sie Ihre Immobilie vermieten möchten.

Sie können herausfinden, ob die Mietinteressenten schon einmal vertrieben wurden, wodurch Sie wissen können, ob Sie den Mietern vertrauen können, dass sie die Immobilie in Ordnung halten, die Nachbarn respektieren und die regelmäßigen Zahlungen einhalten.

Sie sollten sie auch nach strafrechtlichen Verurteilungen fragen, und wenn Sie ihnen nicht vertrauen, führen Sie eine Hintergrundüberprüfung durch. Es ist unglaublich wichtig, alles über einen Mietinteressenten herauszufinden, da Sie wissen müssen, ob der Mieter sich wirklich an den Mietvertrag halten kann. Allerdings kann man nie sicher sein, ob die Mieter in Zukunft in schwere Zeiten geraten werden. Daher können Sie nicht ganz sicher sein, aber Sie sollten alles über sie herausfinden. Indem Sie eine Beschreibung einholen, während Sie die Bewerbungen sichten, wird es nicht so teuer sein, gründlich zu sein, wie Sie es sich vorstellen.

Hat der Mieter seine Miete pünktlich bezahlt
Hat der Mieter die Wohnung sauber und ordentlich hinterlassen
Hat der Nachbar Rücksicht auf andere Nachbarn genommen
Hat sich der Mieter an den Mietvertrag und die Bedingungen gehalten.
Würden Sie Ihre Immobilie wieder an diese Person vermieten.

Erstellen Sie einfach ein Formular oder holen Sie sich ein Musterformular von professionellen Vermietungsagenturen (anstatt persönlich zu fragen), das Fragen enthalten sollte, wie z Nichtzahlung der Miete oder Drogen- oder Alkoholmissbrauch).

Sind sie sauber? Zahlen sie ihre Rechnungen pünktlich? Wo sind sie beschäftigt/Einkommensquelle? Wie lange kennen Sie sie?

Persönliche Referenzen sind in meinem Buch eine Verschwendung, da Freunde im Allgemeinen nichts Negatives über Freunde sagen.

Ich stelle nur zwei Fragen von neuen Bewerbern an meine Wohnungen. des Vormieters 1) Haben sie ihre Miete jeden Monat fristgerecht bezahlt? 2) waren sie einigermaßen ordentlich und sauber?