Ich denke also, es gibt zwei Punkte, über die man nachdenken sollte:
1) Was sagt Ihre "lokale" Regierung? Der Grund dafür ist, dass das Mietkautionsrecht von Staat zu Staat und von Land zu Land unterschiedlich ist.
2) Was steht eigentlich in Ihrem Vertrag? In den meisten Fällen können die Mittel einer Haustierkaution nur für ganz bestimmte Kosten verwendet werden, die in Ihrem Vertrag festgelegt werden sollten.
Ich habe eine kurze Google-Suche durchgeführt und bin auf diese Seite gestoßen, die das Mietrecht in British Columbia behandelt.
Die Hauptlinie, die Sie interessieren wird, ist:
Ist der Vermieter berechtigt, eine Haustier-Kaution ganz oder teilweise einzubehalten, darf die Kaution nur für durch das Haustier verursachte Schäden verwendet werden, sofern der Mieter nichts anderes vereinbart.
Während dies offensichtlich nur innerhalb der Gerichtsbarkeit von British Columbia gilt, wäre ich überrascht, wenn in den meisten Gerichtsbarkeiten nicht ähnliche Gesetze gelten würden.Schließlich sollten Dinge wie Sicherheiten und Kautionen für Haustierschäden von einem unabhängigen Dritten geschlichtet werden. Es sollte nicht an Ihrem Vermieter liegen, ob er Ihre Kaution zurückzahlt oder nicht, er muss einen Anspruch auf die Mietkautionsregelung geltend machen und sie entscheiden, ob seine Forderung berechtigt ist oder nicht.
Ich habe diesen Artikel gefunden, in dem die verschiedenen Codes und die Aufschlüsselung erklärt werden. Der einfachste Weg, dies zu erklären, besteht darin, dass ein Hund, sobald er als Diensthund gilt, nicht mehr als Haustier angesehen wird. Sie gelten jetzt als ADA-gedeckte Hilfsmittel, die sie als "angemessene Unterkunft" einhalten müssen. Dies bedeutet jedoch nicht, dass der Mieter nicht für Schäden haftet, die durch sein Tier verursacht wurden. Der Schaden kann ihm in Rechnung gestellt werden und vor Gericht verantwortlich gemacht werden, dies soll jedoch getrennt von der Kaution bleiben Hier ist ein Link, den ich gefunden habe, um mit den Codes zu helfen.
servicedogcentral.org/content/node/460
Bei meiner Suche nach diesen Informationen habe ich so viele Leute gefunden, die einfach denken, dass ihre Kaution verloren ist, sobald sie einziehen und keine Rechte mehr darauf haben. Für diejenigen, die kampflos aufgegeben haben, sage ich, niemals annehmen und sich nicht ausnutzen lassen. Informieren Sie sich VOR der Miete über Ihre Mietergesetze in Ihrem Bundesland. Es könnte Ihnen am Ende eine Menge Kopfschmerzen ersparen.
Für mich geht die Suche weiter ... Mir wurde gesagt, dass ich innerhalb von zwei Tagen eine Rückmeldung erhalten würde. Wenn dies nicht gelöst wird, werde ich es vor ein Bagatellgericht bringen. Hoffentlich kommt es nicht so weit, aber für mich selbst wenn es 100€ sind. Für meine "Ärger" kann ich 100 Dollar gebrauchen! (Meine Haustierkaution betrug jedoch 600 USD.)