Kimberly
Wenn Sie ein Haus im Vereinigten Königreich besitzen und sicherstellen möchten, dass eine Erweiterung Ihres Grundstücks vor bis zu 20 Jahren genehmigt wurde, müssen Sie bestimmte Schritte unternehmen, um sicherzustellen, dass Sie alle Gesetze in Ihrer Gemeinde einhalten. Mit diesen einfachen Schritten können Sie rechtliche Probleme vermeiden, falls Fragen auftauchen.
Wenn Sie eine offensichtliche Erweiterung eines kürzlich gekauften Hauses haben und sich nicht sicher sind, dass keine Berechtigungen gefunden werden können, müssen Sie einige Dinge tun, um sich zu schützen. Das erste, was Sie tun sollten, ist, sich bei der Stadtverwaltung Ihres Wohnortes zu erkundigen, ob sie Aufzeichnungen über Ihr Haus hat. Selbst in der heutigen computergesteuerten Gesellschaft sind die meisten Aufzeichnungen, die älter als 20 Jahre sind, möglicherweise nicht ohne weiteres verfügbar. Wenn dies der Fall ist, müssen Sie möglicherweise einen Termin vereinbaren, um die Mikrofiche-Dateien zu durchsuchen, die beim Stadtplanungsamt aufbewahrt werden. Wenn Ihre Verlängerung über zehn Jahre alt ist, ist sie höchstwahrscheinlich von jeglicher Art von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen ausgenommen und hat standardmäßig die Genehmigung des Planungsamts der Stadt.
Wenn Sie aus rechtlichen Gründen die Genehmigung Ihrer Verlängerung durch die Planungskommission bestätigen müssen, sollten Sie sich die Zeit nehmen, eine Zulässigkeitsbescheinigung zu beantragen, und diese sollte alle möglichen Aspekte berücksichtigen, falls sich in Zukunft etwas ergeben sollte.
Die schnelle und einfache Antwort lautet also, dass für einen Erweiterungsbau, der vor 20 oder mehr Jahren gebaut wurde, im Allgemeinen keine Baugenehmigung erforderlich ist, aber eine Due Diligence kann Ihnen helfen, sich Ärger zu ersparen, falls die Frage jemals aufkommen sollte, und wenn Sie es sind Wenn Sie in naher Zukunft jede Art von Erweiterung planen, sollte dies Ihr erster Schritt sein, bevor ein Neubau beginnt.