Wie groß darf eine Hauserweiterung ohne Baugenehmigung sein?

Ohne eine Baugenehmigung können Sie Ihr Haus leider nicht erweitern. Es ist zwingend erforderlich, die Baugenehmigung oder die behördliche Zustimmung der Bauaufsichtsbehörde einzuholen. Um eine Beratung zur Einwilligung zu erhalten, müssen Sie ein einfaches Antragsformular ausfüllen und zurücksenden.

Sie müssen die Behörden überzeugen, indem Sie die richtigen Details liefern, z.

Sie können sich auch über eine Baugenehmigung beraten lassen, wenn Sie auf Ihrem Grundstück Einfriedungen wie Zäune, Mauern, Tore, Türen etc. errichten möchten. Immobilienkäufer und ihre Anwälte haben diesbezüglich oft viele Fragen im Kopf, die die Behörden beantworten können.

Die Größe einer Hauserweiterung hängt davon ab, welchen Teil (oder welche Teile) des Hauses Sie erweitern möchten. Sie benötigen beispielsweise keine Baugenehmigung, um neue Fenster oder Türen zu erstellen oder den Dachboden im Haus als eines Ihrer Schlafzimmer zu nutzen. Für ein Nebengebäude oder eine Garage oder jedes andere Gebäude, das an das Haus angebaut wird, ist jedoch eine Baugenehmigung erforderlich.

Wenn Sie jedoch einen einstöckigen Anbau machen möchten, können Sie ihn auf bis zu 15 Prozent der Fläche des Hauses oder bis zu 70 Kubikmeter (je nachdem, was weniger ist) erweitern. Bei einer zweistöckigen Erweiterung können Sie diese auf bis zu vier Meter oder 15 Prozent der Hausfläche (je nachdem, was weniger ist) erweitern. Dachausbauten sind bis zu etwa fünfzig Kubikmetern möglich.

Wenn Sie aus Großbritannien kommen, lautet die Antwort auf diese Frage, dass alle Erweiterungen eine Baugenehmigung benötigen. Die einzige Ausnahme von dieser Regel ist, wenn es sich um eine Veranda handelt, die ohne Baugenehmigung gebaut werden kann*, wenn ihre Grundfläche 3 Quadratmeter nicht überschreitet, ihre acht, vom Boden nicht mehr als 3 Meter oder liegt nicht weniger als zwei Meter von der Grenze des Wohnhauses mit der Autobahn. (* Dies gilt nicht, wenn Ihr Gebäude unter Denkmalschutz steht oder in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit liegt usw.) Nehmen Sie es von mir als Architekturtechnologe in die Planung, obwohl es in Bereichen einfach einige komplexe Gesetze und Vorschriften gibt, also ist es immer am besten, mit einer Planung zu sprechen Berater bei Ihrer kommunalen Planungsabteilung.

Eine grundlegende Anleitung zur Planung finden Sie in diesem interaktiven Haus www.planningportal.gov.uk

Wenn Sie auch online suchen, finden Sie die von der Regierung erstellte Broschüre "Planung eines Leitfadens für Hausbesitzer" Wenn Sie die Telefonnummer des Amtes für Veröffentlichungen der Regierung finden, senden sie Ihnen kostenlos eine zu, wenn Sie die Referenznummer der Broschüre angeben, die 01pd1147 ist

hoffe das hilft

Sofern Sie nicht vorhaben, auf einer Fläche von null Quadratmetern zu leben, benötigt das Finanzamt Pläne und Sie benötigen Genehmigungen, damit Sie Ihren Frachtpartner bezahlen können

Ich würde gerne wissen, ob ich eine überdachte Veranda machen möchte, die die Breite meines Hauses in Richtung meines Gartens abdeckt. Können Sie mir bitte mitteilen, wie weit ich ohne behördliche Baugenehmigung ausdehnen kann.

Ich habe gerade mit dem Rat von South Glos über unsere Nachbarn gesprochen . Sie haben keine Genehmigung beantragt
, obwohl sie dies angegeben haben, aber laut Rat für ein einzelnes Stockwerk brauchen sie dies nicht
, obwohl wir unsere Fahrt wiederholen müssen, da wir nicht aus unseren Autos aussteigen können und das Licht blockieren - stimmt das bitte