В Нью-Йорке, если нет аренды. Можно ли выселить арендатора, если он не заплатил арендную плату?

В Нью-Йорке наличие работающей системы отопления является обязательным, основным требованием для создания условий для проживания. Ваше заявление о том, что оно не в рабочем состоянии, возможно, будет использовано против любого аргумента о выселении, который вы могли бы представить.
Вам следовало связаться с агентством штата Нью-Йорк, которое оказывает помощь арендатору. Платежи были бы отправлены вам по почте в счет арендной платы.
Вам нужно будет начать официальную акцию о выселении из города, в котором находится ваша собственность. Это может занять несколько месяцев! Вы не имеете права отключать какие-либо услуги в квартире по любой причине. Ваш доступ к собственности ограничен чрезвычайными ситуациями, такими как вода, дым или другие серьезные условия, которые могут привести к повреждению здания. Вы также можете войти в помещение, если в вашем подписанном договоре аренды указано, что арендатору может быть отправлено предварительное уведомление в течение определенного количества дней. Вы не в лучшем положении для выселения. Система защищает «дом» арендатора, особенно если в нем проживают несовершеннолетние. Поднимите Toe к юридическому решению и оставайтесь в рамках закона ... или арендатор будет там долгое время, не заплатив вам ни копейки!

Я думаю, у вас есть права скваттеров. И им придется выселить вас через судебную систему, чтобы вытащить оттуда. Или они могут послать отряд, чтобы наброситься на вас и вытащить отсюда.

В общем, я думаю, что вы, как владелец, можете выселить арендатора, если он не заплатил арендную плату, но перед тем, как вы это сделаете, вы должны уведомить его за тридцать дней после, может быть, 15 или 30 дней с опозданием. Я могу ошибаться, но это в значительной степени здравый смысл ... =) GL

С арендой или без нее арендодатель и / или домовладелец имеет право подать заявление о выселении независимо от того, есть договор аренды или нет. Однако цель выселения и основания, связанные с тем, как быстро вас должны выселить, не имеют большого значения для арендодателя, потому что правовая система во многих случаях позволяет вам до 6 месяцев, прежде чем они вызовут шерифа для удаления вас из помещения. . Это очень сложная ситуация для домовладельца, но обычно в штате Нью-Йорк все складывается в вашу пользу. Убедитесь, что у вас есть квитанции и / или денежные переводы, если это необходимо, потому что большинство судей попросят вас показать, что вы заплатили в прошлом текущем с арендодателем, чтобы убедиться, что вы были хорошим плательщиком до того, как вы стали просрочить арендную плату до вызвать это действие для выселения. Поскольку есть или не было аренды,это благоприятная ситуация для вас, арендатора, если вы действительно можете предоставить убедительное доказательство того, что вы действительно вели хорошую или отличную историю платежей до того, как стали просроченными.