Джейд
Если ваша арендная плата должна быть уплачена 1-го числа, она должна быть уплачена 1-го числа. Льготный период - это просто установленный льготный период, продленный домовладельцем. Не путайте просрочку аренды с пени. Как правило, льготный период - это любезность, которая указывается в договоре об аренде или аренде, чтобы вы не получили штрафы за просрочку платежа до конца льготного периода. Это не означает, что арендная плата не подлежит уплате до конца льготного периода. Если в вашем соглашении указано, что арендная плата должна быть выплачена первого числа каждого месяца, вы опаздываете в 12:01 второго числа, если она не выплачена, и поэтому арендодатель имеет право требовать взыскания этого долга. Он не может взимать с вас плату за просрочку платежа в течение льготного периода (если она есть в вашем соглашении), но ваш платеж по праву принадлежит ему, и он имеет право попытаться получить его. Однако, если вы обычно не опаздываете,для него немедленное обращение к вам было бы немного, насколько я понимаю, но, конечно, не выходит за рамки его прав как владельца или управляющего недвижимостью. Что касается других причин появиться в вашем доме - по уважительной причине, да, он может появиться. У вас есть «право на спокойное пользование» арендованным или арендованным помещением, поэтому арендодатель не может оскорблять вас (что, по общему признанию, довольно двусмысленный стандарт), но если арендодатель присутствует здесь по разумной причине, например, для поддержания собственности, он в рамках его прав как владельца собственности - особенно с учетом того, что он также несет ответственность за содержание безопасных помещений для своих арендаторов (вас). Однако он не может войти в вашу резиденцию на досуге.но, конечно, не выходит за рамки его прав как владельца или управляющего недвижимостью. Что касается других причин появиться в вашем доме - по уважительной причине, да, он может появиться. У вас есть «право на спокойное пользование» арендованным или арендованным помещением, поэтому арендодатель не может оскорблять вас (что, по общему признанию, довольно двусмысленный стандарт), но если арендодатель присутствует здесь по разумной причине, например, для поддержания собственности, он в рамках его прав как владельца собственности - особенно с учетом того, что он также несет ответственность за содержание безопасных помещений для своих арендаторов (вас). Однако он не может войти в вашу резиденцию на досуге.но, конечно, не выходит за рамки его прав как владельца или управляющего недвижимостью. Что касается других причин появиться в вашем доме - по уважительной причине, да, он может появиться. У вас есть «право на спокойное пользование» арендованным или арендованным помещением, поэтому арендодатель не может оскорблять вас (что, по общему признанию, довольно двусмысленный стандарт), но если арендодатель присутствует здесь по разумной причине, например, для сохранения собственности, он в рамках его прав как владельца собственности - особенно с учетом того, что он также несет ответственность за содержание безопасных помещений для своих арендаторов (вас). Однако он не может войти в вашу резиденцию на досуге.вашей арендованной или арендованной площади, поэтому ваш арендодатель не может беспокоить вас (что, по общему признанию, довольно неоднозначный стандарт), но если арендодатель присутствует здесь по разумной причине, например, для поддержания собственности, он находится в пределах своих прав как владелец собственности - особенно с учетом того, что он также несет ответственность за содержание безопасных помещений для своих арендаторов (вас). Однако он не может войти в вашу резиденцию на досуге.вашей арендованной или арендованной площади, поэтому ваш арендодатель не может беспокоить вас (что, по общему мнению, довольно неоднозначный стандарт), но если арендодатель присутствует здесь по разумной причине, например, для обслуживания собственности, он находится в пределах своих прав как владелец собственности - особенно с учетом того, что он также несет ответственность за содержание безопасных помещений для своих арендаторов (вас). Однако он не может войти в вашу резиденцию на досуге.
Если в вашем договоре об аренде / аренде не указано иное, он имеет право на периодический осмотр собственности, в том числе интерьера, однако он обязан уведомить вас до такой проверки. Я думаю, что разумное уведомление определяется как 24 или 48 часов, но я, честно говоря, не уверен в этом. Однако есть исключения из этого правила. Например, если он останавливается у участка, чтобы починить разбрызгиватель во дворе перед домом, но замечает что-то, что является разумным поводом для материального беспокойства, я понимаю, что он может войти в помещение без предупреждения. Термин «разумный» является юридическим стандартом. Соответственно, он не может войти в ваш дом и сказать: «Мы не видели вас весь день, и я хотел убедиться, что кто-то выпускал собаку. Я не хочу, чтобы на этих коврах был беспорядок!»Это не разумная причина для входа. Несколько примеров того, что я мог бы счесть разумной причиной, - это оставление дома, которое должно быть определено в вашем договоре аренды и / или вашем штате или местной юрисдикции, или видение воды, текущей из двери, что означает, что дом затоплен и его необходимо устранить. обращаться немедленно. В таких случаях разумное уведомление было бы неразумным.
Рубен
Наш домовладелец хочет показать дом, который мы снимаем ... он у нее на продажу ... это нормально, но может ли она попросить нас уйти, показывая дом? Это закон что ли?