Как определить стоимость аренды, используя квадратные метры?

Ваш вопрос не совсем ясен в отношении того, чего вы пытаетесь достичь. Не могли бы вы подробнее описать вашу дилемму? Вы уже знаете общую сумму арендной платы, которую хотите взимать? Если это все, что вам нужно, разделите общую желаемую арендную плату на общую площадь арендованной площади в квадратных футах. Это ваша ставка за фут, которую можно разумно применить к любому другому пространству любого другого размера, при условии, что вы не дисконтируете и не взимаете надбавку за меньшие или большие площади. Пример: Единица 1 = 1000 квадратных футов, и мы взимаем 850,00 долларов в месяц. Единица 2 = 1875 квадратных футов - мы не устанавливаем ежемесячную арендную плату за эту квартиру, но мы хотим, чтобы она была сопоставима с базой для Единицы 1. Вот ваша формула : ВАЛОВАЯ АРЕНДА, разделенная на ВАЛОВУЮ ПЛОЩАДЬ, равна СТАВКЕ НА НОГУ. Здесь's ваша формула в приложении: 850,00 долларов разделить на 1000 кв. футов = 0,85 доллара за фут в месяц (ваша предписанная ставка за квадратный метр). Поскольку вы установили свою ежемесячную ставку за фут и (предположительно) не обесцениваете дополнительную плату за блок 2 из-за его размера, удобства использования, ограниченности и т. Д., Общая арендная плата за блок 2, вероятно, составит 1600 долларов в месяц (округленно с 1593,75 долларов до чего мы достигли путем умножения площади Блока 2, 1875 кв.футов, на 0,85 доллара за фут) Я не совсем уверен, что еще вы можете искать. Если то, что вы ищете, на самом деле не формула, а средняя ставка аренды за фут, которая будет считаться приемлемой, а также продаваемой на вашем местном рынке,в сети есть несколько источников (например, Realtor.com). Вы можете запустить поиск арендуемой недвижимости, которая в настоящее время ищет арендаторов - убедитесь, что вы ищете недвижимость с такими же основными характеристиками (метраж, спальни, ванные комнаты, гараж, двор, бассейн и т. Д.). Вы также должны учитывать район. Во многих случаях у вас может быть дом, который требует гораздо более высокой арендной платы, чем практически идентичный дом в районе всего в паре кварталов. Получите общую выборку вашего конкретного района с вашим типом недвижимости, и вы поймете, что рынок в настоящее время предлагает. Я надеюсь, что один из этих ответов поможет. Я буду рад переадресовать вопрос, если я пропустил задуманный вами вопрос.Вы можете запустить поиск арендуемой недвижимости, которая в настоящее время ищет арендаторов - убедитесь, что вы ищете недвижимость с такими же основными характеристиками (метраж, спальни, ванные комнаты, гараж, двор, бассейн и т. Д.). Вы также должны учитывать район. Во многих случаях у вас может быть дом, который требует гораздо более высокой арендной платы, чем практически идентичный дом в районе всего в паре кварталов. Получите общую выборку вашего конкретного района с вашим типом недвижимости, и вы поймете, что рынок в настоящее время предлагает. Я надеюсь, что один из этих ответов поможет. Я буду рад переадресовать вопрос, если я пропустил задуманный вами вопрос.Вы можете запустить поиск арендуемой недвижимости, которая в настоящее время ищет арендаторов - убедитесь, что вы ищете недвижимость с такими же основными характеристиками (метраж, спальни, ванные комнаты, гараж, двор, бассейн и т. Д.). Вы также должны учитывать район. Во многих случаях у вас может быть дом, который требует гораздо более высокой арендной платы, чем практически идентичный дом в районе всего в паре кварталов. Получите общую выборку вашего конкретного района с вашим типом недвижимости, и вы поймете, что рынок в настоящее время предлагает. Я надеюсь, что один из этих ответов поможет. Я буду рад переадресовать вопрос, если я пропустил задуманный вами вопрос.Во многих случаях у вас может быть дом, который требует гораздо более высокой арендной платы, чем практически идентичный дом в районе всего в паре кварталов. Получите общую выборку вашего конкретного района с вашим типом недвижимости, и вы поймете, что рынок в настоящее время предлагает. Я надеюсь, что один из этих ответов поможет. Я буду рад переадресовать вопрос, если я пропустил задуманный вами вопрос.Во многих случаях у вас может быть дом, который требует гораздо более высокой арендной платы, чем практически идентичный дом в районе всего в паре кварталов. Получите общую выборку вашего конкретного района с вашим типом недвижимости, и вы поймете, что рынок в настоящее время предлагает. Я надеюсь, что один из этих ответов поможет. Я буду рад переадресовать вопрос, если я пропустил задуманный вами вопрос.

Фактический способ расчета квадратных футов скорость составляет:. Общая площадь : кадры 1000 квадратных футов X стоимость (позволяет сказать , 8.50) , поэтому его 1000 х 8,50 = 8500. Теперь разделим 8500 от 12 месяцев , который = $ 708,00 в месяц

вы можете теперь добавьте стоимость любых других источников, таких как коммунальные услуги, сборы за мусор, счета за воду и т. д.

Надеюсь, это поможет.

Если стоимость объекта недвижимости определяется квадратными метрами помещения, как вы ее рассчитываете.