Прекращает ли потеря права выкупа договор аренды односемейного дома в Нью-Йорке? Сколько времени обычно проходит между фактической потерей права выкупа и окончательным постановлением о выселении / выселении Шерифом?

Хотя это не кажется особенно этичным, это не является незаконным. Ваш договор аренды аннулируется в тот день, когда банк официально принимает собственность в собственность.

Это средний или долгосрочный план, но вы можете подумать о том, чтобы связаться с банком напрямую и сообщить им, что вы заинтересованы в том, чтобы оставаться от месяца к месяцу и выплачивать им свою часть арендной платы с условием, что вы готовы получить из собственности в короткие сроки, когда дом переходит в собственность другого владельца.

Они могут не пойти на это, и дозвониться до человека, с которым вам нужно поговорить, может быть непросто, но при некоторой настойчивости вам может повезти.

Еще один отличный ресурс - EZ Landlord Forms.

Я думаю, что Обама подписал в этом году 2009 закон о том, что они не могут выселять арендаторов после потери права выкупа, поскольку у них есть договор аренды до потери права выкупа.

Не совсем уверен, в каком штате вы живете, однако это случилось со мной и моей семьей дважды - Калифорния. Когда мы заключили договор аренды, оба домовладельца уже были в дефолте. Впервые мы узнали о потере права выкупа, когда объявление об аукционе было повешено на нашу дверь. У нас было три дня на переезд! Во второй раз мы узнали, что что-то не так, потому что мы продолжали получать почту для владельца от ипотечных компаний, различных банков и т. Д. Конечно же, один быстрый запрос в Интернете показал, что дом также находится в состоянии дефолта - на пути к потере права выкупа. К сожалению, здесь нет выхода и ничего не поделаешь. Арендаторы в таком состоянии практически не имеют прав в подобных ситуациях. Если владелец получил уведомление о невыполнении обязательств, договор аренды все еще действует, и вы должны его соблюдать.Вы все равно должны платить за квартиру, даже если знаете, что они просто кладут деньги в карман, а не вкладывают их в свою ипотеку. Договоры аренды становятся недействительными только тогда, когда считается, что дом находится в отчуждении. Я бы не стал ждать, пока буду искать новое место. Вам следует активно искать новый дом. В Калифорнии вам дадут уведомление о выходе из помещения только за три дня. Через три дня шериф придет к дому и заблокирует его - даже с вашими вещами. Тогда против вас начнется процесс выселения! Если вы решите остаться и не уезжать, то начинается процесс выселения. Это даст вам только около 30 дней на то, чтобы освободить помещение, однако это отрицательно скажется на вашей кредитной истории и затруднит повторную сдачу в аренду. Возможно, вам даже придется заплатить штраф / пошлины. Это нечестно,особенно для тех из нас, кто является отличным арендодателем, который платит вовремя и сохраняет дом (-а) в выхолощенном состоянии. При таком плохом рынке вы не думали о покупке? По иронии судьбы, мы с мужем покупаем первый арендованный нами дом, который был лишен права выкупа. Владелец лишил права выкупа, заплатив 397 000 долларов, и мы только что купили его за 225 000 долларов !! Его потеря - наша прибыль. За те полтора года, что он забрал мои деньги и никогда не платил по ипотеке - теперь я владею его домом !!! И это наша первая покупка дома, и нам она очень нравится. Дело века! Я бы посмотрел на покупку, если вы можете, если нет, удачи вам. Надеюсь, наступит время, когда у хороших арендаторов будет некоторая поддержка в этом состоянии, чтобы помочь им в такие времена.При таком плохом рынке вы не думали о покупке? По иронии судьбы, мы с мужем покупаем первый арендованный дом, на который была выкуплена выкупа. Владелец лишил права выкупа, заплатив 397 000 долларов, и мы только что купили его за 225 000 долларов !! Его потеря - наша прибыль. За те полтора года, что он забрал мои деньги и никогда не платил по ипотеке - теперь я владею его домом !!! И это наша первая покупка дома, и нам она очень нравится. Дело века! Я бы посмотрел на покупку, если вы можете, если нет, удачи вам. Надеюсь, наступит время, когда у хороших арендаторов будет некоторая поддержка в этом состоянии, чтобы помочь им в такие времена.При таком плохом рынке вы не думали о покупке? По иронии судьбы, мы с мужем покупаем первый арендованный нами дом, который был лишен права выкупа. Владелец лишил права выкупа, заплатив 397 000 долларов, и мы только что купили его за 225 000 долларов !! Его потеря - наша прибыль. За те полтора года, что он забрал мои деньги и никогда не платил по ипотеке - теперь я владею его домом !!! И это наша первая покупка дома, и нам она очень нравится. Дело века! Я бы посмотрел на покупку, если вы можете, если нет, удачи вам. Надеюсь, наступит время, когда у хороших арендаторов будет некоторая поддержка в этом состоянии, чтобы помочь им в такие времена.00, и мы только что купили его за 225 000 долларов !! Его потеря - наша прибыль. За те полтора года, что он забрал мои деньги и никогда не платил по ипотеке - теперь я владею его домом !!! И это наша первая покупка дома, и нам она очень нравится. Дело века! Я бы посмотрел на покупку, если вы можете, если нет, удачи вам. Надеюсь, наступит время, когда у хороших арендаторов будет некоторая поддержка в этом состоянии, чтобы помочь им в такие времена.00, и мы только что купили его за 225 000 долларов !! Его потеря - наша прибыль. За те полтора года, что он забрал мои деньги и никогда не платил по ипотеке - теперь я владею его домом !!! И это наша первая покупка дома, и нам она очень нравится. Дело века! Я бы посмотрел на покупку, если вы можете, если нет, удачи вам. Надеюсь, наступит время, когда у хороших арендаторов будет некоторая поддержка в этом состоянии, чтобы помочь им в такие времена.Надеюсь, наступит время, когда у хороших арендаторов будет некоторая поддержка в этом состоянии, чтобы помочь им в такие времена.Надеюсь, наступит время, когда у хороших арендаторов будет некоторая поддержка в этом состоянии, чтобы помочь им в такие времена.