Может ли домовладелец отказать арендатору в приеме посетителей?

В общем, ответ на этот вопрос отрицательный, арендодатель не может отказать арендатору в приеме посетителей. Имущество, которое вы снимаете у него (или нее), может принадлежать ему, но это ваш дом, и вам разрешено принимать гостей.

Однако из этого могут быть исключения, и они могут возникать в зависимости от того, что ваши посетители делают, когда посещают вас. Если они наносят ущерб его собственности, он, безусловно, имеет право отказать им в доступе. Он также может потребовать предъявить обвинение в уголовном преступлении или потребовать, чтобы вы оплатили любой необходимый ремонт.

Если ваши посетители остаются на ночь в вашем доме или квартире, вы, вероятно, обнаружите, что это нормально, но если так получится, что ваши посетители никогда не покинут это место, ваш домовладелец может решить, что вы сдаете в субаренду. В зависимости от контракта, который у вас есть с ним, вполне вероятно, что это нарушает условия вашего договора аренды. Если бы это было так, вы могли бы обнаружить, что у вашего домовладельца есть очень веская причина для выселения.

Есть много правил, которых вы и ваш арендодатель должны придерживаться, и они должны быть изложены в договоре аренды. Например, вашему домовладельцу разрешено приходить в дом, чтобы провести осмотр или что-то проверить, но он должен уведомить вас за 24 часа о том, что он собирается появиться. 

В договоре аренды обязательно будет указано, что вы несете ответственность за уход за имуществом, но домовладелец не может диктовать вам, чтобы вы содержали его в порядке; это полностью зависит от вас, и у разных людей разные стандарты.

Нет, домовладелец не имеет на это права. До тех пор, пока не найдутся определенные юридические подсказки, которые он оставил для посетителей. В противном случае ни один домовладелец не сможет ограничить посетителей.

Да, домовладелец должен был бы письменно заявить об аренде, что никакие другие лица не могут находиться в собственности. Если это не было сделано до подписания вами договора аренды, он не может измениться в середине потока.

У меня аналогичная проблема с домовладельцем в Висконсине. В договоре аренды нет ничего, что говорило бы о том, что я не могу принимать посетителей или что я могу иметь их только в течение определенного периода времени. Мы с соседом по комнате очень отзывчивые и порядочные жильцы. Мой парень живет в полутора часах езды и часто навещает меня. Из-за своей работы, когда он приезжает, он обычно приезжает на 3 дня, уезжает и может вернуться через 1 1/2 или 2 недели, чтобы остаться еще на 3 ночи. У нас всего 4 месяца аренды, и наш домовладелец начинает приставать ко мне из-за того, что мои парни часто бывают рядом, и т. Д. Мы очень тихие и не мешаем другим. Он написал мне, что сказал: «Боже, твой парень, конечно же, здесь часто задерживается» и многое другое. Перед этим текстом он однажды ставил его под сомнение, но никогда не говорил, что это проблема.Я написал ему по электронной почте и изложил свою точку зрения (в уважительной манере) и еще раз сказал ему, что мой парень живет далеко и поэтому навещает меня по несколько дней. Я сказала ему, что, поскольку мы никому не мешаем, я не думаю, что это его дело, если и когда будет мой парень. Он ответил и сказал, что у него никогда не было этой «проблемы» за 5 лет владения зданием и что «у нас было устное соглашение о посетителях не более чем на 3 дня за раз». Мой BF останавливался максимум 4 дня подряд, может быть, 2 раза. Устного соглашения никогда не было. В электронном письме он впервые упомянул об этом. Он также не сообщил, как часто кто-то может оставаться на 3 дня за раз. Я не отвечал и не буду отвечать на его последнее электронное письмо, потому что я неЯ не хочу, чтобы он придумывал другие, более нелепые ограничения. Если бы такое ограничение было указано в договоре аренды, я бы не въехала, потому что это ограничит мое время с моим парнем.

У меня тут какие-то права? Он только что заявил об этом предполагаемом «устном соглашении» 2 дня назад. В какой момент когда мой домовладелец спрашивает меня о моем бойфренде, это преследование? Особенно, если мой бойфренд остается только на 3 дня. Я не думаю, что мой домовладелец действительно следит за тем, как долго он остается, он просто видит свою машину и беспокоит меня по этому поводу. Если бы у моего парня не было машины рядом с домом, мой домовладелец даже не узнал бы, что он там (вот какие мы тихие).

Есть ли предложения, поскольку это была только его идея «устного соглашения»? Если есть время, когда мой парень остается на 4 дня, может ли мой домовладелец на законных основаниях что-нибудь сделать?

Да, он бы это сделал, потому что у некоторых домовладельцев есть проблемы с тем, чтобы позволить арендатору принимать посетителей. Если вы подписываете договор аренды со своими арендодателями и пишете об этом, то вы ничего не можете сделать. У него есть полномочия отказать в допуске посетителей. Но если вы не подписали договор аренды, они не могут этого сделать.

Я живу в Калифорнии. Мой мормонский домовладелец настаивает на том, чтобы мой парень не ночевал в доме, который я снимаю у него, из-за того, что это может повлиять на его 13-летнюю дочь. Он заставил меня расписаться под принуждением с угрозой уведомления за 24 часа о выезде и что он сохранит мой залог за уборку, даже если нет никаких повреждений собственности или потери арендной платы, и мне пришлось убрать это место, чтобы переехать в него. Это законно ???

Я живу в Калифорнии. Недавно я переехал и уже 2 месяца снимаю спальню и ванную комнату в частном доме. Мой 28-летний домовладелец / сосед по комнате (который является владельцем дома) наконец дал мне договор аренды, который я должен был подписать в начале апреля. 

Я возразил, что некоторые согласованные пункты были опущены, а также против формулировок некоторых других пунктов. Я думал, что на прошлой неделе мы все обсудили и ждали, что он представит мне измененное соглашение для подписания. 

Между тем, сегодня днем, вернувшись с прогулки с другом-мужчиной, я попросил его присоединиться ко мне на заднем дворе, чтобы выпить бокал вина, прежде чем он уйдет домой. 

Мы с ним болтали на заднем дворе, когда мой домовладелец / сосед по комнате пришел домой. Увидев, что у меня есть компания, он очень мелодраматично приложил руку к своему сердцу и сказал мне, что я нарушил договор аренды, потому что я не получил его «разрешения» до того, как привел посетителя в помещение. 

Я был очень ошеломлен и сказал ему, что не думаю, что это будет проблемой, потому что мы были на заднем дворе. Я извинился, сказал, что этого больше не повторится, и он сообщил мне, что этого точно не повторится, потому что я нарушил его доверие. 

С этими словами он приклеил к моей двери трехдневное уведомление о выполнении или выходе, чтобы освободить мою комнату через 3 дня. В Соглашении об аренде говорится, что я должен получить его «разрешение» до того, как в доме появится гость, но я считаю, что это требование нарушает мои личные права. Есть ли у меня помощь? Он хорошо разбирается в законах, поэтому мне нужен кодекс, постановление или статут, чтобы процитировать ему мои права как Арендатора / Жильца. Любой совет будет очень признателен!

У меня есть договор об аренде, который гласит: «Он не должен уступать, сдавать в субаренду или позволять кому-либо другому занимать арендованное помещение». Означает ли это, что я не могу оставлять кого-либо на ночь? Но опять же, она заставляла людей ночевать?

Здравствуйте, у меня были вопросы о моем договоре аренды ... когда я подписал договор аренды, я согласился не собираться вместе с семьей или друзьями, думая, что это означает, что я не буду устраивать вечеринки и тому подобное ... Я был в своей квартире в течение Уже 3 дня, и несколько друзей приехали "отдельно", чтобы посмотреть мое место и навестить ... Однако мой домовладелец говорит, что это собрание, и что я нарушил договор аренды. Я сказал ему, что не думаю, что у меня есть друг. заходить в гости на несколько часов было неправильно или каким-либо образом нарушало наше соглашение, он сказал, что друзья могут приходить, но только на 1 или 2 часа за раз ...Теперь мой вопрос: может ли арендодатель диктовать, кто может приходить ко мне домой и как долго они могут навещать меня? В соглашении говорится, что посетитель будет считаться проживающим там, если он останется более чем на 3 дня, что это означает, пожалуйста, вернитесь ко мне как можно скорее.
Спасибо,
  Дональд Вирт