Может ли арендодатель взимать арендную плату за первый и последний месяц + залог?

Да, арендодатель может взимать с арендатора арендную плату за первый и последний месяц, а также залог, однако не все арендодатели решают это сделать.

Обычно требуется залог, поскольку это способ гарантировать, что дом или квартира будут убраны до окончания срока аренды. Арендодатель ожидает, что собственность останется в том же состоянии, в каком она была при въезде. Если собственность была повреждена, то залог не будет возвращен вам, так как он будет использован для устранения повреждений. Однако в некоторых случаях залог будет использован для оплаты чистящих средств и других вещей, необходимых для уборки в отеле. Вы должны иметь в виду, что иногда домовладелец отказывается выплатить арендный залог, аргументируя это тем, что он не подлежит возврату. Бывшие арендаторы обращаются в суд, чтобы вернуть свой депозит, однако, чтобы этого не произошло, вам следует попросить арендодателя предоставить заявление при въезде.В этом заявлении должно быть подробно указано, за что с вас взимается плата и что она должна быть возмещена с учетом возможных убытков.

Кроме того, после того, как вы решили переехать в собственность, вам следует осмотреть место и отметить любые плохие условия. Вам также следует подумать о том, чтобы сделать фотографии, чтобы у вас были фотографические копии повреждений, которые вам могут понадобиться в качестве доказательства, если вам будет отказано в возврате депозита. Кроме того, вы должны проверить нагревательные приборы, а также кондиционер, чтобы убедиться, что все они работают. В противном случае вам следует сообщить арендодателю, чтобы эти приборы можно было отремонтировать, прежде чем вы въедете.

Конечно, это не может быть окончательным, но я почти уверен, что это незаконная практика взимать плату и арендную плату за дополнительные месяцы, будь то второй, десятый или последний месяц. Только плата за службу безопасности / за проверку, которая не возвращается. Так что, если вы действительно хотите там жить, платить за просмотр - это круто. В противном случае он не будет возвращен после того, как вы заплатите его, независимо от результата проверки .... Также имейте в виду, что арендодатель заключает договор на проверку. Им тоже приходится платить. Иногда оплата выплачивается непосредственно службе досмотра, а не квартирам. Удачи с Moving

Muason

Арендная плата за первый месяц и обеспечение являются законными, но для получения арендной платы за последний месяц вам необходимо связаться с местными властями и узнать о правах арендатора.

К сожалению, но да, но я уверен, что вы вернете свой депозит, если оставите его таким, каким вы въехали. Кроме того, вам не придется 2 платить арендную плату за последний месяц, если вы решили 2 съехать. Просто убедитесь, что вы вложили свои 30 дней в 2 и проинформируете их. И получите чек, который очень поможет в конце

Они могут попросить то, что хотят, но если это законно, я был бы осторожен, так как обычно это арендная плата за первый месяц плюс второй депозит ... удачи в этом

На самом деле, вы не предоставили достаточно информации, но здесь идет предположение ... ваша частная собственность, да, вы можете взимать 1-й, последний месяц + залог. Я все время это вижу, и мне пришлось заплатить именно эту сумму. в большинстве случаев арендная плата в прошлом месяце предназначена для покрытия вашей задницы, если ваш арендатор решит не платить в прошлом месяце, когда он уведомит вас о своем переезде. Я заплатил за эту ситуацию в большом комплексе (2400 долларов за въезд) за аренду 800 долларов, 800 долларов в прошлом месяце и 800 долларов залог ... Я очень хорошо заботился о своем доме ... это были большие деньги. Я также заплатил, чтобы переехать в соседний дуплекс с гаражом. Я живу в соседнем с тобой государстве. Я уверен, что ты согласен с этим, твое место ... правила устанавливаешь ты!

Мне кажется, все просто догадываются. Некоторые из вас говорят «да», а некоторые - нет. Что законно - вот в чем вопрос. В любом случае удачи в получении всех трех в этой экономике. Я бы предпочел оставить место в аренде, попросив только первое и последнее, чем оставлять свою собственность на несколько месяцев, пока другая недвижимость сдается.

Да, они берут за аренду от 2 до 3 месяцев в качестве депозита, кроме этого, они также проводят проверку арендатора,  что очень важно сделать для каждого владельца. В большей части страны проверка арендатора является жестким и быстрым правилом.

Да, это очень распространенная вещь, которую домовладелец, квартира и т. Д. Спрашивает, когда въезжает новая квартира.

Я не имею представления об арендной плате за последний месяц. Но вы можете заранее внести возвращаемый залог и арендную плату за первый месяц.

Нет, он может попросить только первую и депозит. Залог может составлять до двух месяцев аренды, но я обычно около одного месяца, но зависит от того, насколько хорошее место. Если у него были дорогие обновления, они могут попросить максимальную сумму.

В Мичигане арендная плата за последний месяц считается залогом. Залог может составлять только 1,5 раза в месяц аренды. Следовательно, если вы взимаете арендную плату за последний месяц, вы можете взимать только дополнительные 50% от месячной оплаты в качестве гарантийного депозита.

Да, он может попросить все, что ему заблагорассудится, чтобы спросить, защищает ли он свою собственность от плохих арендаторов, вы также защищены, если что-то пойдет не так