Может ли арендодатель выбросить мои вещи после выселения?

Арендодатель не может забрать ваши вещи таким образом. Вы получили уведомление о выселении, и вы можете забрать свои вещи, если не заплатили арендную плату в установленный срок. Никто не может вам помешать. Вам следует пожаловаться на это в полицию, так как удержание имущества арендатора во время выселения является совершенно незаконным.

Если этот вопрос не решается непосредственно в вашем договоре аренды, законы штата различаются в зависимости от того, что арендодатель должен делать с таким имуществом после того, как процесс выселения был осуществлен на законных основаниях.

Как видно из этих ответов, у людей есть противоречивые мнения о том, что может делать домовладелец.

Вот почему в штатах есть законы, регулирующие такие непредвиденные обстоятельства - штаты определяют, каким правам и процедурам должны следовать арендаторы и домовладелец.

Да, так и будет. Они должны владеть недвижимостью в течение короткого периода времени, а затем они ее выбросят, и это будет законно. Будьте в курсе, позвоните им и договоритесь.

«Если вас выселят, вы узнаете как минимум за месяц до этого». Это не всегда так. Я никогда не получал никаких замечаний. Я проснулся от офицера, который незаметно выгнал меня из моего дома, и я заплатил за квартиру.  

Короче говоря, меня незаконно выселили и я подаю в суд.
Дело в том, что у меня есть 30 секунд, чтобы забрать свои вещи. Комплекс отказывается говорить со мной, и я понятия не имею, как долго они будут держать мои вещи.

В большинстве случаев да. В день выселения арендодатель вынесет ваши вещи на тротуар, если это возможно, за пределы своей собственности. Часто это будет место для вывоза мусора. Им не разрешается держать ваши вещи или держать их в «заложниках» для просрочки квартплаты. Они также не требуются для обеспечения безопасности или защиты ваших вещей. В большинстве случаев собственность выселенного будет отбираться сборщиками мусора и даже другими арендаторами. В некоторых штатах и ​​даже в местных органах власти могут быть постановления, которые меняют это положение.

Я не юрист, но вот вам несколько советов:
1. Если у вас возникли финансовые проблемы, позвоните своему домовладельцу и объясните ему ситуацию, ПРЕЖДЕ, чем вы задержите арендную плату. Попросите дополнительное время или порядок оплаты. Если они работают с вами, соблюдайте условия оплаты. Примечание: из-за вашего договора аренды домовладелец НЕ обязан вам помогать. Арендодатель с большей вероятностью будет работать с вами, если вы позвоните ему до того, как будет просрочена аренда, чем после.

2. Если вы получили Уведомление о явке в суд, приходите на слушание, даже если вы заплатите. Объясните судье свою ситуацию, и вас могут не выселить. Каждый раз, когда домовладелец привлекает вас к суду, вам будет вынесен приговор, даже если вы заплатите. Это влияет на ваш кредит. Вам будет очень сложно снять другую квартиру в любом месте с оценками по вашему отчету.

3. Если вас выселяют, вы узнаете об этом как минимум за месяц до этого. Арендодатель должен; Лично вручить вам повестку на слушание о выселении И уведомление о выселении. Большинство прикрепит это уведомление к вашей двери, если вас нет дома или вы не открываете дверь. Чтобы вас не выселили, выезжайте до даты вашего выселения! Не ждите. Делайте все, что вам нужно, чтобы выбраться отсюда. Продайте свои вещи, если вам нужно, но если они выставят вас, вы, скорее всего, все равно потеряете все свое имущество.

4. Арендодателю ЗАПРЕЩАЕТСЯ заниматься выселением по принципу «самопомощи». Они не могут выселить вас по любой причине без постановления суда. Если они обеспечивают коммунальные услуги (воду, тепло, электричество), они не могут их отключить.

5. ПРОЧИТАЙТЕ АРЕНДУ! ПРОЧИТАЙТЕ АРЕНДУ! Прочтите свой договор аренды. Аренда - это договор между вашим арендодателем и вами. Некоторые договоры аренды дают вам свободу действий в отношениях с домовладельцем. Некоторые вообще ничего не дают. (напр.) Если вы опоздали на один день или хотя бы один раз, вас могут выселить, если это будет указано в договоре аренды.