Кто несет ответственность за покраску при выезде из арендуемого через 5 лет в Орегоне? Тоже то же самое? О коврах.

Обычно арендодатель обязан перекрасить дом и застелить новые ковры после того, как арендатор переехал, особенно на длительный период, например, на 5 лет. В вашем случае также, поскольку 2-3 года - это нормальный срок для износа краски и ковров, вы не обязаны платить ему за них деньги. Вот ссылка на законы об аренде, специфичные для штата Орегон:
Законы об аренде

Я знаю, что это могло быть лет 5 назад, но вы должны были подписать договор аренды. Это юридический документ, поэтому вам следовало положить его в надежное место. Я видел, как домовладелец добавлял такие вещи. Тогда это будет законным и обязательным, и если оно будет передано в суд, то ответственность несет лицо, указанное в договоре аренды. Если в договоре аренды нет дополнительных вещей, то арендодатель должен покрыть износ. За повреждение стен, ковра (в том числе и пятна), за все, что выходит за рамки нормального износа, вы, арендатор, несете ответственность.

Покраска - это не стоимость, которую арендатор платит при переезде. Если ковры нуждаются в замене, у них есть скользящая шкала износа в зависимости от того, когда это был новый ковер. Обвинения должны быть объяснены и справедливы.

Обратитесь к законам о домовладельцах и арендаторах штата Орегон. Здесь есть что прочитать, так что вы, возможно, пропустили это. Если они отказываются прогуляться, перед тем как уйти, убедитесь, что вы сфотографировали каждую комнату, 4 стены в каждой комнате, даже шкаф и, прежде всего, ванную комнату, стены, стены душа, полы, раковину, туалет, вокруг унитаза. . Кухонные шкафы внутри и снаружи, задний двор и т. Д. Попробуйте датировать, когда сделана фотография. Попросите второй комплект сделать, чтобы передать им, пошлите им письмо с подписью или вручите им, но засвидетельствуйте факт. Не оставляйте возможности подать на вас в суд. Если возможно, подойдите к дому и попросите пройти со свидетелем. Нет, вы не обязаны платить за все, что они сделали до вашего переезда, только за любой ущерб, который вы оставили. Убедитесь, что все отверстия заполнены от рисунков. Вам нужно только убедиться, что он чистый, без дырок,в доме не осталось гаража, сфотографируйте и гаражные бочки. Ковер, если он у вас не изрядно грязный, чистят, красят, хозяин делают после каждого арендатора.
Вы хотите расставить ими все свои «я»! Если вы внесли депозит, они могут удерживать только 30 дней, согласно законам поиска, возможно, вам будут выплачены проценты за 5 лет. Через 30 дней (они не заплатили вам), возможно, вы сможете попросить двойную сумму обратно на депозит.

У меня были те же проблемы с моим домовладельцем, мы недавно переехали из съемного помещения в наш собственный дом, который нам тоже не нужно было делать !!! У нас было несколько телефонных звонков от домовладельца, которые говорили, что нам нужно заменить ковры, покрасить стены и даже заменить газон !!! Мы прожили там всего год и, по нашему мнению, состояние дома идеальное! Мы провели там два полных вечера, рисуя, мыли ковры шампунем и мыли окна наизнанку. Нам пришлось заплатить за нашу собственную краску и все необходимые продукты, чтобы пойти с ней, воск и все чистящие средства, чтобы пойти с ним !! Когда мы въехали вместе с окнами, лужайка была в ужасном состоянии !!. Каждый раз, когда мы идем и делаем все, что он говорит, всегда есть еще один список, которому нужно следовать, мы делаем это только для того, чтобы вернуть депозит.Все время, пока мы были там, мы жаловались на изворотливые крепления, дверные ручки отвалились в течение первых двух недель, у нас были ошибки, вытяжные вентиляторы никогда не устанавливались, и он никогда не сообщал нам о шумных соседях. Он послал кого-то починить вентиляторы экстракторов после того, как мы переехали, что они устроили большой беспорядок, затем он посоветовал нам вернуться и почистить его !! По сути, все это было ужасно. Мы не знаем, что делать сейчас, мы потратили столько денег, делая это на очень высоком уровне, а он все еще отказывается вернуть наш депозит. Ему не нужно было ничего делать с имуществом, и мы оба очень раздражаемся!вытяжные вентиляторы никогда не устанавливались, и он никогда не сообщал нам о шумных соседях. Он послал кого-то починить вентиляторы экстракторов после того, как мы переехали, что они устроили большой беспорядок, затем он посоветовал нам вернуться и почистить его !! По сути, все это было ужасно. Мы не знаем, что делать сейчас, мы потратили столько денег, делая это на очень высоком уровне, а он все еще отказывается вернуть наш депозит. Ему не нужно было ничего делать с имуществом, и мы оба очень раздражаемся!вытяжные вентиляторы никогда не устанавливались, и он никогда не сообщал нам о шумных соседях. Он послал кого-то починить вентиляторы экстракторов после того, как мы переехали, что они устроили большой беспорядок, затем он посоветовал нам вернуться и почистить его !! По сути, все это было ужасно. Мы не знаем, что делать сейчас, мы потратили столько денег, делая это на очень высоком уровне, а он все еще отказывается вернуть наш депозит. Ему не нужно было ничего делать с имуществом, и мы оба очень раздражаемся!Не знаю, что делать сейчас, мы потратили так много денег, делая это по очень высоким стандартам, а он все еще отказывается вернуть наш депозит. Ему не нужно было ничего делать с имуществом, и мы оба очень раздражаемся!Не знаю, что делать сейчас, мы потратили так много денег, делая это по очень высоким стандартам, а он все еще отказывается вернуть наш депозит. Ему не нужно было ничего делать с имуществом, и мы оба очень раздражаемся!

По моему мнению, покраска - это не расходы, которые арендатор платит при переезде. Если ковры нуждаются в замене, у них есть скользящая шкала износа в зависимости от того, когда это был новый ковер. Обвинения должны быть объяснены и справедливы.

Я не думаю, что арендатор несет ответственность за покраску или замену чего-либо в квартире, если только вещи не повреждены и / или запачканы. Шкафы и полки для хранения следует закрепить, если они были в хорошем состоянии, когда вы переехали, и, как правило, поддерживать место в таком хорошем рабочем состоянии, каким оно было, когда вы впервые его увидели, если не лучше, - это хорошее правило.