Моше
В моей квартире мы берем 10% (0,10) и делим их на 12 .. = 0,007977.
Каждый месяц вы берете то, что опаздывает (мы делаем> 90), и добавляете 0,007977.
Каждый месяц эта небольшая сумма увеличивается.
Пример: 1250 просроченных платежей x 0,007977 = 9,98
В следующем месяце, если он еще не оплачен, и сборы за следующий месяц добавляются к> 90,
1250 + 300 = 1550.
Добавьте проценты за последний месяц, 1550 + 9,98 = 1559,98.
Вычислите проценты за
этот месяц на эту сумму.
1559,98 x 0,007977 = 12,45.
Если вы возьмете 0,007977 и умножите его на 12, вы увидите, что 0,10 имеет больший смысл, чем любой другой ответ.
Дариус
Fh_Safqat здесь правильный. Годовая оплата не основывается на непогашенных суммах задолженности. Если взносы ассоциации распределяются поровну, второй метод может работать, но он неверен. Обычно взносы ассоциации основываются на пропорциональной доле, и в этом случае второй метод определенно неверен. Эта ставка устанавливается из вашей ежемесячной платы x 12 или, как вы уже догадались, за годовую арендную плату.
Если в уставе или договоре аренды не указано, что вы можете получать сложные проценты, в чем я очень сомневаюсь, то взимать их незаконно. Если вы неправильно рассчитываете эти суммы, значит, вы сами и свое сообщество несете ответственность за иск.
Если вы занимаетесь сбором арендной платы или сборов, как я, вы не должны заниматься сбором штрафов за просрочку платежа. Всегда проще получить фиксированную плату. Люди склонны злоупотреблять более низкой ставкой и отправлять деньги с опозданием на неделю.
Хауэлл
Общая комиссия в месяц = 140 долларов США
Общая комиссия в год = 140 * 12 = 1680 долларов США.
Если комиссия за просрочку платежа в год составляет 10%, то мы будем применять этот процент к годовой комиссии = 1680 * 10/100 = 168 долларов США
в месяц, процент комиссии за просрочку платежа. =
10/12 = 0,83% в месяц
в месяц пени
за просрочку платежа = 140 * 0,83 / 100 = 1,162 доллара США
теперь за 2 месяца общая сумма = 1,162 + 1,162 = & 2,324
владелец теперь имеет общую сумму, которая равна = 140 + 140 = 280 + 2,324 = 282,32 доллара Таким
образом, владелец должен 282,32 доллара, а не 312,40 доллара.