La réponse à votre question dépend beaucoup du pays dans lequel vous vivez, alors veuillez obtenir des conseils juridiques si ma réponse ne vous concerne pas.
Échanger des contrats sur une maison en Angleterre ou au Pays de Galles
En Angleterre ou au Pays de Galles, les contrats deviennent juridiquement contraignants une fois que l'échange a eu lieu - et pas avant.
L'échange peut avoir lieu quelque temps après la signature du contrat, et ce n'est qu'à ce moment-là que l'accord devient juridiquement contraignant.
Pour cette raison, il convient de souligner que, jusqu'à ce que les contrats aient été échangés, l'une ou l'autre des parties peut se retirer - sans se rendre coupable de rupture de contrat - même si elle a déjà signé.
Bien entendu, l'acheteur ou le vendeur pourraient toujours se retirer après l'échange, mais il existe des recours juridiques pour y remédier, car cela constituerait alors une rupture de contrat.
La loi relative aux achats de maisons est différente selon l'endroit où vous habitez - comme je l'ai mentionné ci-dessus - et n'est même pas la même dans toutes les régions du Royaume-Uni, il est donc préférable de vérifier toute question auprès de votre avocat ou de votre agent de transport.
L'Écosse a un système très différent de l'Angleterre, par exemple, car les contrats peuvent devenir juridiquement contraignants beaucoup plus tôt - essentiellement une fois qu'une série de lettres (appelées "missives") ont été reçues et que l'offre a été acceptée sur tous les points.
Cela peut souvent être un choc désagréable pour les personnes qui déménagent d'Angleterre ou du Pays de Galles vers l'Écosse !