Comment calculons-nous les intérêts per diem ?

Les intérêts per diem doivent être calculés d'une manière spécifique pour garantir les chiffres corrects. Tout d'abord, vous devez diviser le taux de pourcentage annuel par le nombre de jours dans une année qui est de 365. Cela vous donnera le taux d'intérêt quotidien pour le calcul des intérêts journaliers. Alors, découvrez quel est le TAP de votre hypothèque et divisez ce pourcentage par 365. Si vous ne savez pas comment diviser les pourcentages, convertissez le pourcentage TAP en nombre décimal en le divisant par 100.

Une fois que vous avez découvert le taux d'intérêt quotidien, alors vous pouvez passer à l'étape suivante pour découvrir l'intérêt per diem. Ainsi, la première chose que vous devez faire est de multiplier le taux d'intérêt quotidien que vous avez calculé par le capital de votre hypothèque. Le résultat final indiquera donc l'intérêt per diem.

De plus, il existe des moyens de déterminer le total des frais d'intérêt, et pour ce faire, vous devez multiplier les intérêts journaliers que vous venez de calculer par le nombre de jours jusqu'à votre premier paiement. Donc, dans ce cas, vous devrez enregistrer les jours entre le moment où vous avez fermé votre prêt hypothécaire et le moment où le premier versement est dû. Les jours que vous avez comptés entre les deux doivent être multipliés par les intérêts per diem. Ce résultat déterminera le total des frais d'intérêt auxquels vous serez confronté.

Quel est le taux d'intérêt journalier sur une hypothèque de 310 000 $ pour 30 ans @ 5% d'intérêt et comment est-il calculé.

Les intérêts per diem sont le montant des intérêts gagnés ou qui s'accumulent quotidiennement. Il est déterminé en divisant les intérêts annuels facturés par le nombre de jours dans une année.

Ce type d'intérêt est généralement facturé par les sociétés de crédit hypothécaire pour la période qui fait le pont entre la clôture du prêt et la fin du mois. Ceci est fait pour faciliter l'administration du prêt car les prêts sont calculés à partir du premier du mois suivant. Le montant des intérêts sur la base d'une indemnité journalière peut différer selon les conditions météorologiques. L'intérêt est calculé sur la base d'une année de trois cent soixante jours ou d'une année de trois cent soixante cinq jours. La différence est généralement nominale et insignifiante.