Melyssa
No se menciona quién inventó la Escritura de Fideicomiso. Se usa en algunos estados de los EE. UU. En lugar de una hipoteca. En una escritura de fideicomiso (también conocida como Hipoteca Potomac), hay una "transferencia de interés" de la tierra como una hipoteca. Al igual que una hipoteca, la escritura de fideicomiso implica la tierra como medio de seguridad. Sin embargo, existe una diferencia entre la hipoteca y la escritura de fideicomiso. En la Escritura de Fideicomiso, hay un acuerdo entre tres partes: un fiduciario imparcial, un prestamista y un prestatario. En lugar de un préstamo de cierta cantidad del prestamista, el prestatario mantiene el título legal de la propiedad tangible en manos del fideicomisario que lo mantiene en beneficio del prestamista. El prestatario retiene el título equitativo en relación con la posesión de la propiedad.