¿Quién es responsable de pintar cuando se muda de un alquiler después de 5 años, en Oregon? ¿También el mismo? Acerca de las alfombras.

Normalmente, es el deber del propietario volver a pintar la casa y colocar alfombras nuevas después de que el inquilino se muda, especialmente durante un período largo, como 5 años. También en su caso, dado que 2-3 años es el período normal de desgaste de la pintura y las alfombras, no está obligado a pagarle dinero por ellas. Aquí hay un enlace para las leyes de arrendamiento específicas del estado de Oregon:
Leyes de arrendamiento

Sé que pudo haber sido hace 5 años, pero debería haber firmado un contrato de arrendamiento. Al ser un documento legal, debería haberlo guardado en algún lugar para guardarlo. He visto al propietario agregar cosas como esta. Entonces es legal y vinculante y si se lleva a los tribunales, quienquiera que se indique en el contrato de arrendamiento es responsable. Si no se agregan cosas al contrato de arrendamiento, el arrendador debe cubrir el desgaste por uso. Daños a las paredes, alfombras (también manchas), cualquier cosa que vaya más allá del desgaste normal, usted, el inquilino, será responsable.

La pintura no es un costo que el inquilino paga al mudarse. Si es necesario reemplazar las alfombras, tienen una escala móvil de desgaste basada en cuándo era una alfombra nueva. Los cargos deben explicarse y ser justos.

Consulte las leyes de propietarios e inquilinos de Oregon. Hay mucho para leer, por lo que es posible que se lo haya perdido. Sin embargo, si se niegan a caminar antes de irse, asegúrese de tomar fotografías de cada habitación, las 4 paredes de cada habitación, incluso el armario y, sobre todo, el baño, las paredes, las paredes de la ducha, los pisos, el lavabo, el inodoro, alrededor de la base del inodoro. . Gabinetes de cocina por dentro y por fuera, patio trasero, etc. Intente tener la fecha cuando se tomó la foto. Haga un segundo juego para darles, envíelos comprar por correo con firma o entrégueles pero tenga testimonio del hecho. No dejes oportunidades para demandarte. Si es posible, vaya a la casa y pida que lo acompañen con un testigo. No, no debes todo lo que hicieron antes de tu mudanza, solo por los daños que dejaste. Asegúrese de que todos los agujeros se llenen con las fotos. Solo necesita asegurarse de que esté limpio, sin agujeros,ningún garaje dejado atrás en la casa, también tome una foto de los barriles del garaje. Alfombra, a menos que la tengas bastante sucia, la limpian, pintan, hacen el propietario después de cada inquilino.
¡Quieres salpicar todos tus yoes con ellos! Si hizo un depósito, solo pueden retener 30 días, busque las leyes que crean que es posible que le deban intereses durante los 5 años. Después de 30 días, (no le han pagado), tal vez pueda solicitar el doble de su dinero del depósito.

He tenido los mismos problemas con mi arrendador, recientemente nos mudamos de un alojamiento alquilado a nuestra propia casa, ¡que tampoco hemos tenido que hacer nada! Hemos recibido varias llamadas telefónicas del propietario diciendo que necesitamos reemplazar alfombras, pintar paredes e incluso reemplazar el césped. Solo vivimos allí un año y, en lo que a nosotros respecta, ¡el estado de la propiedad es perfecto! Pasamos dos noches completas allí pintando, lavando alfombras con champú y limpiando las ventanas del revés. ¡Tuvimos que pagar nuestra propia pintura y todos los productos necesarios para acompañarla, un vax y todos los productos de limpieza para acompañarlo también! El césped estaba en un estado terrible cuando nos mudamos junto con las ventanas. Cada vez que vamos y hacemos todo lo que él dice, siempre hay otra lista a seguir, solo lo hacemos para recuperar el depósito.Durante todo el tiempo que estuvimos allí, nos quejamos de las fijaciones poco fiables, las manijas de las puertas se cayeron en las primeras 2 semanas, tuvimos errores, los ventiladores extractores nunca se instalaron y él nunca nos informó de los vecinos ruidosos. Envió a alguien para que arreglara a los fans de extracter después de que nos mudamos, lo que hicieron un gran lío, ¡y luego nos advirtió que era nuestra responsabilidad regresar y limpiarlo! Básicamente, toda la experiencia fue horrible. No sabemos qué hacer ahora que hemos gastado tanto dinero haciéndolo con estándares muy altos y él todavía se niega a devolver nuestro depósito. ¡Él no ha necesitado hacer nada a la propiedad y ambos nos estamos volviendo muy molestos!Los ventiladores extracter nunca se instalaron y nunca nos informó de los vecinos ruidosos. Envió a alguien para que arreglara a los fans de extracter después de que nos mudamos, lo que hicieron un gran lío, ¡y luego nos advirtió que era nuestra responsabilidad regresar y limpiarlo! Básicamente, toda la experiencia fue horrible. No sabemos qué hacer ahora que hemos gastado tanto dinero haciéndolo con estándares muy altos y él todavía se niega a devolver nuestro depósito. ¡Él no ha necesitado hacer nada en la propiedad y ambos nos estamos volviendo muy molestos!Los ventiladores extracter nunca se instalaron y nunca nos informó de los vecinos ruidosos. Envió a alguien para que arreglara a los fans de Extracter después de que nos mudamos, lo que hizo un gran lío, ¡y luego nos advirtió que era nuestra responsabilidad regresar y limpiarlo! Básicamente, toda la experiencia fue horrible. No sabemos qué hacer ahora que hemos gastado tanto dinero haciéndolo con estándares muy altos y él todavía se niega a devolver nuestro depósito. ¡Él no ha necesitado hacer nada en la propiedad y ambos nos estamos volviendo muy molestos!No sé qué hacer ahora, hemos gastado tanto dinero en hacerlo con estándares muy altos y todavía se niega a devolver nuestro depósito. ¡Él no ha necesitado hacer nada en la propiedad y ambos nos estamos volviendo muy molestos!No sé qué hacer ahora, hemos gastado tanto dinero en hacerlo con estándares muy altos y todavía se niega a devolver nuestro depósito. ¡Él no ha necesitado hacer nada en la propiedad y ambos nos estamos volviendo muy molestos!

Según yo, pintar no es un costo que el inquilino paga al mudarse. Si es necesario reemplazar las alfombras, tienen una escala móvil de desgaste basada en cuándo era una alfombra nueva. Los cargos deben explicarse y ser justos.

No creo que el inquilino tenga la responsabilidad de pintar o reemplazar nada en un apartamento, a menos que las cosas estén dañadas o manchadas. Los armarios y los estantes de almacenamiento deben repararse si estaban en buen estado cuando se mudó y, en general, mantener el lugar en tan buen estado como cuando lo vio por primera vez, si no mejor, es una buena regla para vivir.