Si nuestro alquiler se paga en su totalidad, ¿podemos ser desalojados cuando somos inquilinos de mes a mes?

Si escribió un cheque en la cuenta incorrecta y fue devuelto y el propietario no lo vuelve a enviar. Y no se entera de esto hasta el día 9 en el que da un nuevo cheque y ofrece un cheque de caja. Aceptan el nuevo cheque pero no lo han cobrado. ¿Pueden desalojarme sin esa segunda oportunidad de pagar el alquiler en California por cierto?

No, ya pagó y mientras tenga el recibo que lo demuestre, parecerá que lo están desalojando por malicia y no porque no trató de pagar.

El desalojo es básicamente la remoción de un inquilino (s) de la propiedad de alquiler por parte de un oficial de la ley. Normalmente, se requiere que un arrendador gane una demanda de desalojo u obtenga de un tribunal el derecho de expulsión de los inquilinos de la propiedad de alquiler. Las leyes de desalojo no son exactamente las mismas en todas las jurisdicciones y pueden variar de un estado a otro, tanto en los Estados Unidos como en otros países. Suelen existir dos tipos de desalojos: rescisión con causa y rescisión sin causa. Normalmente, la ley requiere que el arrendador haya entregado en persona un aviso de desalojo o un aviso de desalojo de la propiedad cuando haya motivos para la terminación por causa justificada.El aviso contiene la fecha y hora de remoción. Las causas comunes son el impago del alquiler y el incumplimiento del contrato de arrendamiento, lo que se denomina incumplimiento del contrato de arrendamiento. Cuando un inquilino es culpable de falta de pago durante varios meses o está cometiendo alguna actividad delictiva, el propietario puede publicar lo que se llama un aviso de renuncia incondicional, lo que significa que no hay otra resolución que no sea el desalojo. Los inquilinos pueden ser desalojados sin causa, si no hay un contrato de arrendamiento / un documento formal firmado o si hay un contrato de arrendamiento que vence. Sin embargo, en tales casos, normalmente se requiere un aviso de 1 a 3 meses, que debe ser entregado por el arrendador. . En jurisdicciones en las que existen controles de causa justaeste tipo de desalojo puede ser ilegal y no exigible. No sé en qué jurisdicción vive, ni la causa del desalojo del arrendador. Les he dado información relacionada con los desalojos en general, y las causas más comunes de desalojos. Sospecho que si paga mes a mes, es posible que no tenga un contrato de arrendamiento formal firmado. Si este es el caso, entonces debe comunicarse con el Departamento de Control de Rentas local para preguntar si existen controles de desalojo por causa justa, en la jurisdicción en la que vive. Si existen estos controles, existe la posibilidad de que el arrendador no pueda desalojarlo, siempre y cuando su alquiler mensual se pague a tiempo. ¡Buena suerte!

Si ya no tiene un contrato de arrendamiento, la administración debe entregarle primero un aviso de desalojo antes de que lo saquen. No debía dinero de alquiler Quería mudarme, así que no renové mi contrato de arrendamiento, pero no pude encontrar un nuevo lugar antes de que me pusieran fuera, lo cual fue hace casi un año y todavía estoy sin hogar

Sin un contrato de arrendamiento, usted tiene un alquiler de mes a mes. Por lo tanto, el arrendador le notificaría con 30 días de anticipación que está terminando su arrendamiento. Después de que haya expirado el período de 30 días y usted todavía se encuentre en las instalaciones, el arrendador puede iniciar un proceso de desalojo en su contra. En el estado de Nueva York, si paga el alquiler después de la fecha de vencimiento pero antes de que el arrendador presente los documentos judiciales, la rescisión se anula. Esto se debe a que el arrendamiento ha continuado durante un mes más por su aceptación del dinero del alquiler después de la expiración de la terminación pero antes de la presentación de los documentos judiciales.

Hay varias cosas diferentes que pueden provocar un desalojo. Es posible que le paguen el alquiler, pero ¿tiene muchas quejas de otros inquilinos sobre el ruido? No respeta las reglas sobre las responsabilidades de los inquilinos. cosas como esas. Dependiendo de dónde viva, también puede jugar en él.
En algunos estados, puede ser desalojado si el propietario quiere mudarse a ese apartamento, o un miembro de su familia, si quiere remodelar el apartamento. Hable con el propietario y obtenga una definición clara de para qué sirve, y luego hable con alguien que se ocupe de las leyes de propietarios e inquilinos. Buena suerte.