En Nueva York si no hay arrendamiento. ¿Puede desalojar a un inquilino si no ha pagado el alquiler?

En Nueva York, un sistema de calefacción en funcionamiento es una obligación, un requisito básico para que se proporcionen las condiciones de habitabilidad. Su declaración de que no estaba en funcionamiento posiblemente se utilizará contra cualquier argumento de desalojo que pueda presentar.
Debería haberse puesto en contacto con la agencia del Estado de Nueva York que brinda asistencia al inquilino. Los pagos se le habrían enviado directamente a usted para el alquiler.
Tendrá que iniciar una acción formal de desalojo con la ciudad en la que se encuentra su propiedad. ¡Puede llevar meses! No tiene derecho a desconectar ningún servicio del apartamento por ningún motivo. Su acceso a la propiedad está limitado a emergencias como agua, humo u otras condiciones importantes que podrían provocar daños en el edificio. También puede ingresar al espacio en caso de que su contrato de arrendamiento firmado indique que se podría entregar al inquilino un aviso anticipado durante un cierto número de días. No está en la mejor posición para un desalojo. El sistema protege el "hogar" de los inquilinos, especialmente si hay menores en la residencia. Tip Toe hacia una solución legal y manténgase dentro de la ley ... ¡o el inquilino pudo estar allí por mucho tiempo sin pagarle un centavo!

Creo que tienes derechos de ocupantes ilegales. Y tendrían que desalojarlo a través del sistema judicial para poder sacarlo. O podrían enviar un escuadrón de asalto para maltratarte y sacarte de esa manera.

En general, creo que usted, como propietario, puede desalojar a un inquilino si no ha pagado el alquiler, pero antes de hacerlo, debe avisarle con treinta días de anticipación después de tal vez 15 o 30 días de retraso. ... =) GL

Con o sin contrato de arrendamiento, el arrendador y / o el propietario de la vivienda tienen derecho a solicitar un desalojo, ya sea que haya contrato de arrendamiento o no. Sin embargo, el propósito de ser desalojado y los motivos que rodean la rapidez con la que lo desalojarán no representan mucho para el propietario porque el sistema legal le permitirá hasta 6 meses en muchos casos antes de que cite al alguacil para que lo saque de las instalaciones. . Es una situación muy difícil para el propietario, pero normalmente falla a su favor en el estado de Nueva York. Asegúrese de tener sus recibos y / o giros postales disponibles si es necesario porque la mayoría de los jueces le pedirán que demuestre que ha pagado en el pasado con el arrendador para asegurarse de que fue un buen pagador antes de incurrir en mora con el alquiler de causar esta acción de desalojo. Dado que existe o no un contrato de arrendamiento,esta es una situación favorable para usted, el inquilino, si de hecho puede presentar una prueba viable de que mantuvo un historial de pagos bueno o excelente antes de que se atrasara.