En Nueva Jersey, si desaloja a un inquilino comercial por incumplimiento del contrato de arrendamiento y el inquilino es desalojado, ¿aún puede responsabilizar al inquilino por el alquiler hasta la fecha de finalización del contrato de arrendamiento?

Esto no es posible: el inquilino deberá pagar todo el alquiler atrasado y todos los costos judiciales en el caso; y pagar todas las pérdidas o daños que el arrendador pueda sufrir como resultado de que el inquilino permanezca en posesión.

Su plan de facturar al inquilino hasta que pueda volver a arrendar la unidad lo expondría a la responsabilidad, solo alégrate de que no tiraron la basura o quemaron el lugar. Su único recurso sería demandarlos por las pérdidas incurridas debido al incumplimiento comprobado del contrato de arrendamiento.

¿Puede un arrendador comercial retener el equipo del inquilino y no permitir que el inquilino retire y vacíe la unidad de alquiler? Además, ¿puede el arrendador retener las pertenencias del inquilino y seguir sumando la deuda de alquiler mensualmente?