¿Con qué frecuencia el propietario de un apartamento tiene que cambiar la alfombra y la pintura?

Si bien algunos estados y ciudades individuales estipulan plazos específicos para el cambio de alfombras y el repintado de los apartamentos, algunos tienen poca o ninguna regulación en esas áreas. Puede encontrar esta información en el ayuntamiento de su localidad o en los recursos de Internet. Las obligaciones del propietario y del inquilino difieren enormemente de un estado a otro, y es probable que se obtenga esta información en las negociaciones iniciales y el contrato de arrendamiento final. Hay muchos sitios web útiles para ayudarlo a encontrar las regulaciones locales, incluidos www.rentlaw.com/, landlordduties.com/ y www.tenant.net/

Negociar estas preocupaciones antes del arrendamiento será su mejor opción. Una vez que haya tomado posesión del apartamento, generalmente es aceptable solicitar pintura nueva en la renovación de un contrato de arrendamiento de dos años. Las alfombras, si no están reguladas por las ordenanzas locales o se acuerdan antes de la firma del contrato de arrendamiento, son sin duda un poco más complicadas. Si se trata antes de la firma de un contrato de arrendamiento o durante la renovación de un contrato de arrendamiento, puede tenerlo por escrito en el contrato de arrendamiento oficial. Una vez que haya aceptado la ocupación del apartamento, será mucho más difícil negociar un trabajo de pintura o un reemplazo de alfombra necesarios sin la asistencia regulatoria local.   

Esté preparado para negociar, ya que algunos propietarios mostrarán un apartamento que necesita pintura y alfombra con la esperanza de que no se dé cuenta. Si nota que la alfombra debe ser reemplazada o que las paredes necesitan volver a pintar, pregúntele al propietario cuándo piensa hacer estas cosas, en última instancia, depende de usted. Recuerde, debido a la caída actual de la vivienda, estamos en un mercado de compradores, así que use este apalancamiento a su favor.

No, simplemente proporcionan una residencia en el estado alquilado. Algunos estados tienen leyes para inquilinos que tienen como objetivo evitar que un propietario de los barrios marginales cobra un alquiler normal por un entorno de vida deficiente, pero esto generalmente se relaciona con condiciones deficientes, como un edificio en ruinas, plomería, infraestructura eléctrica e infraestructura relacionada y problemas de basura. Debería consultar los requisitos de Slumlord para el estado en el que vive para conocer estas leyes.

En el estado de ohio ... El propietario debe colocar una alfombra nueva cada dos años. Ellos pueden decirle que subirán su alquiler puesto que dicen eso para tratar de hacerle cambiar de opinión acerca de la alfombra nueva. Pero tienen que cumplir la ley y poner una alfombra nueva cada dos años, independientemente de lo que digan.

Vivo en California. He estado en mi apartamento durante 6 años. La alfombra era nueva cuando me mudé, pero era la alfombra más barata que se puede comprar. Tengo mi propio limpiador de alfombras. La alfombra solo necesita ser reemplazada. Entonces, mi pregunta es ¿cuánto tiempo tiene que vivir en un apartamento antes de poder pedirle al propietario que reemplace la alfombra?

Todo depende del estado de la alfombra y de la pintura utilizada. Pero esas
cosas deben revisarse anualmente. Depende especialmente de tu elección.

Todo depende del estado de la alfombra y de la pintura utilizada. Pero estas cosas deben revisarse anualmente. Si su pintura ha comenzado a agrietarse, debe solicitar pintura nueva. Para las alfombras, puede utilizar limpiadores industriales, que pueden darle unos meses más a su alfombra. Y si eso no funciona, tendrá que cambiarlo.

Tengo una alfombra de 15 años o más en mi apartamento, es tan vieja que dejaron de hacerlo. Me dijeron que debían cambiarse cada cinco o diez años. ¿Puede mi arrendador meterse en problemas por no cambiarlo y alguien puede enfermarse por tener una alfombra tan vieja?

He alquilado el mismo apartamento por más de 20 años y ha habido tres propietarios diferentes de mi complejo durante ese tiempo. La alfombra está en tintorería necesita ser cambiada, la cambiarán pero también subirán mi alquiler. ¿Pueden hacer esto? He estado aquí más de 20 años y hay algunas cosas que realmente deben hacerse en esta unidad. Como inodoro nuevo, tocador nuevo en el baño y alfombras.

¿Qué puedo hacer para realizar este trabajo?
Gracias,
consumidor preocupado

Creo que cualquier propietario cambiará la alfombra y la pintura si alguien alquila esa casa o se muda de esa casa en el medio, es su responsabilidad hacerse cargo de estas cosas.

Según yo, todo depende del estado de estas cosas que mencionaste aquí. Pero estas cosas deben revisarse anualmente. Depende especialmente de tu elección.

La alfombra y los pantalones deben ser cambiados cada 2 años por el arrendador y su responsabilidad del arrendador para cambiarlos cuando un inquilino deja la casa.

Los bienes raíces se rigen principalmente por los estatutos estatales y locales y su contrato específico con el propietario.

El resto suele ser una cuestión de negociación de lo que desea si no se detalla en el contrato de arrendamiento.

http://www.avvo.com/legal-answers/how-often-are-landlords-supposed-to-change-carpets-698254.html

No, usted ha limpiado la alfombra, puede preguntarle al propietario acerca de la pintura, pero una vez que alquila una casa, un apartamento, lo mantiene limpio como lo haría con su casa si la tuviera ... buena suerte

No, no mientras viva en el apartamento. Una vez que alguien se haya mudado, sí, por supuesto, tendría que cambiar la alfombra y pintar la pared.